Информация по отоплению:
Пуск тепла производится! 20 октября - 8 секция, 21октября - 9 секция, 22 октября -10 секция, 23 октября -11 секция.
Просьба ко всем собственникам осмотреть в своих квартирах систему отопления.
При малейшем подозрении аварийной ситуации сообщать:
в ТСЖ 215-10-39;
техник-смотритель (920)030-05-07; (952) 465-84-56
инженер-сантехник (905)662-90-15
слесарь-сантехник (906)364-66-01

Мне писали письмо на адрес Волжская набережная 8 кв. 590. Письмо вернулось отправителю с пометкой "адрес не существует". Прошу ТСЖ решить вопрос с получением писем на адрес проживания.

Отредактировано Анна (21-10-2009 09:23)

А почтальон к нам прикреплен?

Уважаемый Сергей! Для Вашего спокойствия советуем научиться внимательно читать и запоминать прочитанное. Ибо страницей раньше уже писали

Вообще-то пора задаться вопросом об эффективности работы ТСЖ.
Достройкой дома ТСЖ не занимается - "не имеет на это юр.прав".
(А создавалось ТСЖ как раз для этого).
Но и в 8-11 секциях "текущее обслуживание" никуда не годится. Я сочувствую людям, которые живут в нашем доме.

Отредактировано Tany (22-10-2009 21:16)

Сегодня заметил приятный сюрприз - прикручены отсутствующие ручки дверей в 11 подезде и поставлены пружины - все двери закрыты!!! Спасибо огромное ТСЖ!

Вообще не понятно - если подключение горячей воды тормозится только из-за тезхнических меропроиятий (промывка труб), а не из-за отсутствия проплаты от ПИКа и т.п., то значит промывку труб просто не организовали.

А что за трубы промывать? Сейчас из трубы из которой должна идти горячая вода идет холодная.

Верхушка ТСЖ!

Пора ТСЖ отчитаться перед рядовыми членами ТСЖ о проделанной работе за 9 месяцев.Хотелось бы услышать отчет по следующим пунктам:
-Полученные и потраченные фин средства средства.
-Заключенные договора сосбственниками нежелых помещений.Цены, условия предоставления услуг.
-Список платных услуг ТСЖ утвержденный ОСЧ ТСЖ, а не придуманный председателем.
-Заключенные договора со сбытовыми организациями.актуальная ситуация, проблемы.Задачи.
-Ситуация с лифтами. (помниться Джемма, обещала еще в конце Июля, что то вот-вот все будет, прошел квартал. Ситуация за это время стала еще хуже)
- увидеть документы ТСЖ, включая такие как:
1.Должностые инструкции АУРа. Должностные обязанности. Кодекс деловой этики Предесдателя
2.Журналы учета завявок
3.Должностные инструкции по диспетчерской службе, инструкция по документообороту,
4.Завление на установку и опламбировку счетчиков.Ведомости показаний приборов учета
5.Заявление на введение счетчиков в эксплуатацию
6.Инструкция собственнику помещения
7.Договоры с собственниками/арендаторами нежелых помещений
8.Графики уборки подъездов, вывоза мусора.
9 Бюджет на на 2010 и утверждение бюджета
10.Договоры на 2010 поорганизация работы по вывозу ТБО
-Подготовка к зимнему периоду
-Заключение долговоров с не членами ТСЖ.
-Личный отчет Председателя.  Планы на будущее.
-Хотелось бы увидеть анализ (сравнительный) УК и ТСЖ по затратам на АУР и услуги.
-Ситуация со счетчиками на воду

К стати по воде. Бесплатного сыра не бывает. Цифры будут не детские. Странно , что об этом молчит ТСЖ.  А  суть простоя, сейчас все кто делает ремонт и живут за воду не платят. Но бесплатной воды нет, потом когда придет счет его разделят на всех. Вопрос- С какой стати я должна платить за того кто лил воду, при том, что у меня расход ноль?   Почему ТСЖ не организовало рабоу по этому вопросу? Что проще- начал ремонт получи счетчики, установи  и плати. Зачем заранее создавать "бомбу"?  Для тех кто самневается в деловой хватке ТСЖ, вот характерный пример работы "крепких" хозяйственников из ТСЖ.

ТСЖ полностью устранилось. Ответов нет, ничего нет. Живем в хлеву и так будет пока не созреете.
Подписать договор с УК (управляющей компанией) максимум неделю (тендер , а не как с Русь банком-очередная отмывка денег. Почему не Сбер?) и появятся профессионалы, начнет нормально обслуживаться дом, решаться вопросы с мусором, теплом, канализацией.
А не наскомами и кратковременными приездами на объект. Работающая по основному месту работы верхушка ТСЖ не может нормально заниматься управлением дома, не после же работы они идут решать наши вопросы, да и когда в с19-до 8 утра Так вэто время все организации закрыты.Поэтому не надо нам рассказывать, что ТСЖ ударно трудится. А вот УК, сотрудники будут работать по 25 часов в сутки. Не надо будет такого штата (это деньги из ваших карманов - на паспортистку, на электрика, на .....) Не могут люди ни дня не работавшие в сфере ЖКХ, решать вопросы. Вы же не идете  к слесарю, если уВас заболел зуб, вы идете к профессионалу, да еще лучше по знакомству, чтобы был проверенный. А тут из вашего кармана качают деньги, заставляют Вас жить черте как , а Вы спокойно взираете!
Еще раз повторяю, у УК по определению затраты  на АУР будут меньше. (Специально для Джеммы в УК поспортиска 1 на 4-6 тыс человек а у нас нас на 1 тыс, и так со всеми управленцами)А значит у Вас останется больше денег, для жены, детей,матери.
А не на бездельников.
И председатель должен быть на общественых началах (все делает УК,и только отчитывается, а то для того дома больно много освобожденных секретарей). Лучше, если это будет отставной военный.
Хотите платить -платите.  Живите в грязи, в мусоре. Видно Россия страна такая, где могут у человека сидеть на шее бездельники,болтуны, хапуги. Руководство ТСЖ не занимается эксплуатацией сданных секций, а вы хотите чтобы они достраивали другие. Спуститесь на землю! им все до балды ,кроме денег в личных карманах!
ТСЖ созавалось из расчета что все дома и секции будут зданы. денег будет немеренно, На это можно будет шиковать. Но не сложилось. Оказалось надо и много и упорно работать.
Председатель слогай полномочия! Правление ТСЖ передайте управление  в УК Не издевайтесь на людьми!!!

Уважаемая Pusya!
Я прекрасно понимаю Ваше настроение по поводу работы ТСЖ. Но Ваше заявление, что в УК работают профессионалы, говорит о том, что Вы не имеете ни малейшего представления о сфере ЖКХ. Все УК - это организации, подконтрольные местным властям, частных независимых УК в городе нет. Кроме того, фактическим руководителем и организатором работы ТСЖ является управляющий, и он работает ежедневно с 9-00 до 17-00. Делайте выводы. Остальные сотрудники ТСЖ - это собственники квартир в нашем доме и работают только потому, что хотят помочь нашему многострадальному дому. Их з/платы настолько малы, что я думаю, люди скоро начнут уходить.
И еще хочется добавить, что Вы имеете полное законное право организовать собственников квартир Вашего подъезда и создать собственное ТСЖ. И тогда выбор будет только за Вами! И все отчеты тоже.

Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
Ст. 136 Жилищного кодекса РФ.

С каким ?....

Пик-комфорт ни как не успокоится - "такой пирог уплыл" ...