Согласен на 100%! О людях никто не думает. И в первую очередь вы - автовладельцы.

порой глядишь на творчество некоторых соседей по мастерству парковки, и мысль напрашивается сама собой: было б чуть пошире, и на прилифтовую площадку некоторые б заезжали.
Так удобнее: сумки тащить далеко, ребенок маленький, да и вообще -  я КАСКО на машину купил, что мне теперь, ещё за платную стоянку платить????
Но есть же ТСЖ которое по жизни всем должно. Вот с него и потребуем, не особо вдаваясь в детали, закатать двор асфальтом, т.е. решим свою локальную проблему за счет ВСЕХ жителей дома. Есть машина, нет машины - плати. Типа налог.
Но закон (ЖК РФ) требует принимать такие решения на Общем собрании членов ТСЖ. Дело это нервное и хлопотное, поэтому мы выйдем на форум, выдвинем требования, обидимся, что их тут же не исполнили, а в ответ наоборот начали лапшу вешать на уши с какими-то доводами...Лишь бы ничего не делать!
Попробуйте организовать Общее собрание хотя бы по одному вопросу. По процедуре - любой член действующего Правления окажет помощь, ибо прошли через это. Телефоны есть в открытом доступе. Вопрос с парковкой острый, злободневный, актуальный. Но требует исключительно делового, а не эмоционального подхода: сколько стоит? что получим? решим ли проблему? кто заплатит?
Если каждый, в тишине, наедине с собой попытается ответить себе на эти вопросы сам... ни обид, ни ругани наверное больше не будет. Ну не на что тут обижаться! Дома так в нашем городе строят...

И уважаемые соседи и Правление!
Давайте более дружелюбно относиться друг к другу, без хамства и оскорблений!
Эта тема затевалась как тема для внесения предложений.

Предложения вносятся, но они воспринимаются в штыки. Понятно, что каждый гнет свою линию и смотрит на все только со своей точки зрения. Дом общий, поэтому и решения надо принимать сообща, а не так, что кто-то что-то решил в Правлении, поэтому это правильно. Давайте собирать подписи по актуальным вопросам, голосовать, если другими способоми спорные моменты урегулировать не удается.  Все мы цивилизованные люди, и против большинства никто не пойдет. Данные со счетчиков сдаются же каждый месяц, давайте так же голоса отдавать за то или иное предложение. Только нужно, чтобы в этом случае люди были в курсе предложений и действий Правления относительно этих предложений. А то все где-то как-то решается, а кто это решает - никто не знает. Деньги то есть на счетах, то их нет. Куда они исчезают и как расходуются- никто не знает, а для жителей, по большому счету, практически ничего не делается.

А за то, что начали ремонт в подъездах, БОЛЬШОЕ СПАСИБО! Действительно уже стыдно людей в гости пригласить в "новый" дом. Подъезды как после атомной войны.

У меня много примеров у знакомых, у которых уже расширили территорию. Войны между соседями потихоньку утихли. Все довольны. Есть место для того, чтобы и бабушки прошли, и мамы с колясками. Просто надо все очень грамотно рассчитать. Никто не говорит про то, что надо весь газон закатать в асфальт. Если даже метр добавить, чтобы машины не вдоль парковались, а поперек, места во дворе для пешеходов становится гораздо больше. Все в выигрыше.

А по поводу парковки на поле - будут столбики, вы про это забудете. Я вот на поле не "запрыгну". Поэтому приходилось чистить место, где найду, отбивая глыбы лопатой, чтобы дном не сесть. Вот думаю еще лом прикупить.... А на следующий день на этом месте  джип уже стоит... И вечером начинается все заново... Так потихоньку двор и чистится... Подрабатываем дворниками по вечерам...

Новое правление действует всего с конца ноября 2012 года. все что успели сделать это провести аудиторскую проверку( в ближайшие дни доведем до жителей информацию о результатах), нанять нормального бухгалтера, утвердить новый тариф на отопление (который вы увидите скоро в квитанциях), начать ремонт в подъездах. То что конкретно мы Вам раскидываем, печатается не на принтере ТСЖ, а на наших личных. Заявления задними числами мы не собираем - это прошлое правление таким образом пытается вернуться

Так а как насчет компенсации за установление счетчиков за свой счет?

Дайте людям поработать хотя бы до весны спокойно, а там надеюсь состоится нормальное собрание, на котором будут подняты вопросы, наиболее актуальные для жителей, думаю что конкретно про парковки будет много вопросов, и хотя я лично не оставляю на ночь машины во дворе, но мне например тоже неприятно что часть земли, находящейся в общем пользовании находится за шлагбаумами, то есть попросту изъята из общего пользования. Но помимо этих вопросов есть и более насущные и серьезные, которые Правление решает на данный момент. Разобравшись с первостепенными вопросами, такими как аудит и новые тарифы, думаю будут решаться и другие, в том числе с парковкой, один из самых сложных.

Телефоны легитимного Правления и ревизионной комиссии:
Ягодкин Вячеслав Леонидович (председатель правления) тел. 8910-381-80-50
Пичугин Алексей тел. 8920-250-49-66
Чуева Анастасия тел. 8960-179-59-03
Трубин Андрей тел. 8904-391-16-92
Бахмутский Артем тел. 8915-949-40-75
Дениско Александр 8987-530-01-07

Если у Вас есть иная информация, чем у действующего правления по реестру членов, то присылайте - проверим. art_bahmut@mail.ru
На 99% процентов уверен, что ничего не пришлете.

Стащили Казаков и Невский - реестр и заявления в ТСЖ. Верните документы, а потом будем разговаривать.

Добрый вечер всем! Очередной раз перечитывая всю выше изложенную переписку... ну не могу я не согласиться с Андреем. Наша семья не сказать, чтоб очень обеспеченная... мечтаем о многом.., а возможности весьма ограниченны, но при всем том машина у нас есть. Я считаю, что если есть возможность иметь машину, то должны быть средства на ее содержание, согласитесь? У нас разные периоды в жизни были, но решения своего я, вернее мы, так и не поменяли - с первего дня проживания в нашем с вами доме - мы пошли на стоянку и "оформили" место и вот уже почти полтора года ставим  нашу машину на это самое место, да тратим деньги, где-то в ущерб семейному бюджету, но... почему кто-то возмущается по вопросу парковки - по большому счету за деньги можно найти все, слава богу парковок в округе хватает... давайте не будем эгоистами, озеленение все ж лучше чем очередное "парковочное место" за которое всеравно будет "драка"... Так что... давайте без ругани и с оптимизмом!

Уважаемые члены ТСЖ «Волжские огни»!
В соответствии с пожеланиями жителей нашего дома, высказанными на общем собрании в ноябре 2012 года, Правлением ТСЖ «Волжские огни» в лице председателя правления В.Л.Ягодкина был заключен договор на проведение аудиторской проверки деятельности ТСЖ в 2012 году. Стоимость аудита составила 20 тысяч рублей и была оплачена за счет дополнительных доходов ТСЖ. Аудитором выступило ООО «Аудиторская фирма «Юмита», имеющее солидный опыт проверок в сфере товариществ собственников жилья.
ООО «АФ «Юмита» является членом саморегулируемой
организации аудиторов Некоммерческого партнерства «Московская аудиторская палата» (НП «МоАП»), местонахождение: 107031, г. Москва, Петровский переулок, дом 8, строение 2.
В результате проверки аудитором установлены следующие факты:
1. ТСЖ «Волжские огни» бухгалтерскую отчетность не составляет;
2. ТСЖ «Волжские огни» не представлены Аудитору  утвержденные  общим собранием членов ТСЖ сметы доходов и расходов.
3. В проверяемом периоде учет в ТСЖ «Волжские огни» велся с нарушениями требований действующего законодательства.
4. Учетная политика, определяющая правила бухгалтерского учета, в ТСЖ  «Волжские огни»  отсутствует.
5. для учета затрат применяются счета 20 (26), данный подход не соответствует сущности хозяйственной операции. Затратные счета могут быть использованы только для формирования себестоимости товаров, работ, услуг в рамках коммерческой деятельности. Отвергая факт реализации работ и услуг в рамках уставной деятельности ТСЖ, оно не должно формировать в учете и их себестоимости.
6. Контроль со стороны главного бухгалтера ТСЖ «Волжские огни» за целевым использованием денежных средств в проверяемом периоде не осуществлялся. Данный факт привел к существенному искажению бухгалтерского учета.
7. Раздельный учет облагаемых и необлагаемых доходов ТСЖ «Волжские огни» не ведет.
8. Аудитор провел анализ договоров, заключенных с членами ТСЖ «Волжские огни». В соответствии условиям договоров, все коммунальные платежи являются доходом ТСЖ.
9. Выявлена существенная переплата по налогам по УСН (282 851,26 руб.) и по налогу на доходы физических лиц (479 667 руб.). Переплата привела к необоснованному отвлечению денежных средств ТСЖ «Волжские огни» на общую сумму 762 518,26 руб.
10. Данные, отраженные в бухгалтерском учете, не соответствуют данным, представленным контролирующими  органами.
11. Вследствие отсутствия бухгалтерской документации у аудитора отсутствовала возможность получить достаточные надлежащие аудиторские доказательства, обеспечивающие основание для выражения мнения о достоверности бухгалтерской отчетности ТСЖ «Волжские огни» за период с 01.01.2012 по 30.09.2012.
С полным текстом аудиторского заключения с подписью аудитора и печатью Вы можете ознакомиться в ТСЖ.

Правление ТСЖ.

Отредактировано Артём (28-01-2013 16:42)

Это очень мягко сказано...

Мы с тобой уже обсуждали эти вопросы. Если Невский и остальная шайка Купеческой слободы внушают тебе больше доверия, то верь им. Там умеют факты передергивать и басни рассказывать. А этот вопрос рассудит суд.

Отредактировано Артём (01-02-2013 14:22)