Жилищный кодекс РФ - http://www.consultant.ru/popular/housin … html#p1347

Поэтому все положения договора про передачу дома на чей-то баланс и квартплату с этого момента - бред.

Еще интересный документ по теме - http://www.stroyka74.ru/images/docs/261_filename.doc

В частности, читаем там:

Именно так и произошло на бульваре Заречном. С теми, кто им уже известен как "дружащий с законом", они не стали даже связываться и предлагать им платить за те дни, когда не являлись собственниками. Поэтому всё в наших руках.

У меня, в очередной раз, ошибка в документах, теперь накосячил БЖФ. Написала жалобу в  головной офис, хочу попробовать подать жалобу в Комитет по защите прав потребителя - за ненадлежащее качество оказания услуги по оформлению документов.

Irina. Скажите пожалуйста какой № СНиПа.? И еще в качестве ликбеза экспликация – это что такое? План квартиры утвержденный БТИ?

Считать нужно за всеми и всегда, ведь СВОЁ считаете.
 После получения свидетельства, БЖФ переоформил график платежей по ипотеке, исходя из 11.5%, получился ежемесячный платеж 20500 рублей. Все бы ничего, но если подставить исходные данные в ипотечный калькулятор на сайтах других банков, то получается 19800!
Разница переплаты 700*12*10= 84000 рублей.
 Ошибку в БЖФ признали и извинились...
А если бы не я не стал пересчитывать?

Получается, что пересчитывать они должны всем! Потому что уверена: у всех в договорах общая площадь считается с "летними", то есть лоджиями. И считается по одной цене, что и метры в квартире. Я тоже о таком читала (что стоимость определяется с учётом понижающего коэффициента лоджий), но решила, что ПИК предусмотрел подобный вариант и текстом своих договоров исключил такую возможность.
Если у вас получилось их переубедить - обязательно попробуем воспользоваться вашим примером! Спасибо за науку!

Спасибо Ирина за информацию!
в общем то, не удивительно! там где бардак - там всегда будут большие косяки (к сожалению, к Пику это очень даже относится)!

У нас все правильно - лоджия по БТИ  составляет 2,1  метра, на самом деле 4,2. Общая площадь квартиры равна площади внутренних помещений + 2,1.  Видимо накосячили сотрудники БТИ - забыли поделить, и по-моему эта проблема возникла в 1 секции? Многие писали при расчете о лишних 1,5 метрах в марте-апреле - так что, Вы, уважаемые соседи, будьте особенно бдительны.

Привет! У меня 5 секция, 3 этаж, двушка. Когда я у ПИКа стала спрашивать о возможности ошибки в плане БТИ, меня уверяли, что такого быть в принципе НЕ ВОЗМОЖНО! И как довод привели, что если бы в БТИ накосячили, то у всех, а не у меня единственной и неповторимой. Теперь, когда выяснилось, что все-таки это ошибка- неутешительные выводы напрашиваются сами собой. Хотя может действительно у меня одной такое. В БТИ документы уже исправили. В ПИКе вчера при мне правили уже их документы( если бы не пришла, не знаю когда бы они ими занялись, т.к. удивлялись, почему без звонка пришла). Написала заявление на возврат денег. Делаю оценку. Договорилась с оценщиками, чтобы своими нагами принести готовые документы в ПИК и побыстрее отдать все на оформление собственности.

Заехать уже охота  . Сегодня звонила в ПИК. Менеждер сказала:"Врать не буду первая секция не известно когда!". "А 11 секция когда заезжать будут" - спросила я. Говорит: "Забор когда уберут, да отопление включат".

к новому году думаю она клонит...

Отопление в прошлом году уже включали, батареи были теплые в 11 секции. Непонятно в чем проблема. Если проблема в заборе, то его жильцы сами уберут за час. )

извини но это бред !
ПИК просто напросто деньги вырученные за дом пускают на достой домов которые еще в стадии возведения и чтобы сторительство шло быстрее и соответственно быстрее продавались квартиры а с нас они уже все деньги получили зачем им спешить темболее сейчас кризис и нехватка денег !

Может и бред )) но при наличии бабла отличный вариант надо то всего 70 - 80 млн баксов ))