На тот момент ПИК предлагал мне квартиру даже без перегородок! Наружние стены и столбы посередине..., про стяжки, трубы и провода речи не было - свободная планировка!
уж, лучше бы так и было. переделывать сложнее, чем делать с нуля. нам, например, не нравились квартиры "под ключ" - это тоже сработало в пользу ВО. и лучше бы квартиры стоили еще дешевле, но сдавались без всяких стяжек, окон и т.д. к сожалению, там комиссия дом не примет.
безусловно, за проплаченные деньги можно было все сделать хорошо. и окна оптом существенно дешевле (можно было и получше поставить), и стяжку при пуске тепла класть не надо... но, как показывает практика, у нас очень много где (если не везде) жилые дома строят плохо. а с судами связываться не все захотят, многие предпочтут (собственно, уже предпочитают) все переделать самостоятельно. и тут, опять же, наш дом имеет преимущество, поскольку сделано в нем слишком мало 
после осмотра можно сказать следующее: в целом, все поправимо (хотя, конечно, ломать стену и переносить дверной проем очень не хочется, но, видимо, придется - уж очень несоответственно исходному плану ее расположили). больше всего не понравилась высота кирпичной кладки на лоджии. она просто огромна! я видела сообщения об этом на форуме, но не представляла всех масштабов... оказалось, что с моим невсоким ростом, чтобы выглянуть во двор вниз надо просто на носочки подниматься... соответственно, смежное помещение становится очень темным (а любое искусственное освещение. согласитесь, хуже естественного). самое главное, не очень понятно, как с этим бороться. можно, конечно, снять пару слоев кирпичей. но тогда целостность архитектуры дома нарушится (внешне-то он выглядит вполне неплохо)... вряд ли все согласятся на такую переделку. можно поднять пол на лоджии (многие так и сделают - для утепления), но проблему освещенности это не решит... а больше в голову ничего не приходит...
господа архитекторы, не присоветуете чего?
...а вы ремонт.. 
)