Хотелось обсудить вопрос об установке счетчиков , как водяных так и электро.Работники ПИКа обещали установить нам счетчики после того ,как дом примет управляющая компания, якобы сейчас еще опасно ставить счетчики ,т.к. ненадежные двери в квартирах ,но в тех квартирах, которые предназначены для администрации все счетчики уже стоят я сам видел их, причем стоят они за теми же плохими дверями. По моему нам морочат голову.Есть информация , что счетчики будут выдавать на руки и нам придеться самим их ставить. Будет большая проблема с их установкой .Нужно будет платить деньги за устаноку счетчиков ,за отключение стояков ,а их 4 -1000р. за каждый еще огромные затраты времени и сил на то,чтобы сделать заявки на слесарей и опломбировку счетчиков.По поводу возможной кражи счетчиков все вранье, счетчики без документов никому не нужны ,их нельзя зарегистрировать. Подвожу итог -нужно добиваться от ПИКа или УК ,чтобы на момент приема нами квартир по акту все счетчики стояли в квартирах и были опломбированы иначе нахлебаемся проблем.Я понимаю,что хочется побыстрее въехать и начать ремонт ,но пусть ПИК сдает квартиры как обещал с счетчиками.

конечно не хочу, об этом и разговор...просто если квартира числится на суб.подрядчике (отдана ему за работы..) то ПИК ее не должен продавать

Звонил сейчас в Пик, девушка сообщила следующее:
-дон-yy будет приглашать со вторника на просмотр с 16-ой секции;
- находиться он будет(имеется ввиду представители) на втором этаже в 16 секции;
- тел. № 413-08-04, подключат во вторник.

На вопрос это что за компания которую ни где отыскать не возможно ни через Гугол, ни Яндекс, ответила замешкавшись - наверное новая компания. Вот так дела дом пытаются передать новичкам.

При установке счетчиков не требуется отключение стояков!!!

))))))) Наталья НН! Неужели пригласить некого счётчик поставить? ))))))))))) Пы Сы я не помню, но у меня кажется задвижки стоят на стояках.

Господа! А где указан перечень того, что должно быть в наших квартирах? Что мы должны проверять при подписании акта приема-сдачи квартиры ? Ведь в предварительном договоре купли-продажи указана лишь локализация квартиры, метраж и ее номер на площадке! Видимо, у ПИКа перед приемом квартиры необходимо требовать проект основного договора, где должно быть описание того, что должно быть в этой квартире (в т.ч. должны ли быть установлены, настроены и опломбированы эти счетчики). В противном случае все это придется делать за свой счет, одновременно оплачивая "услуги" ДОН-НН (кстати, в доп соглашении не указаны ни сроки, ни размеры этой платы)!

Отредактировано Наталья 33 (07-03-2010 20:18)

Счетчики лишь для примера. Я все к тому, что мы много чего еще должны будем оплатить: охрана объекта, затраты на создание ТСЖ (какого?), затраты на управление, тех обслуживание и санитарное содержание жилого дома, содержание помещения, в котором находится УК (!), единовременные затраты по организации приемки дома в эксплуатацию. При этом ни размеры, ни сроки оплаты не указаны, а оформлять собственность ПИК, судя по всему, не торопится. Так что размер наших дополнительных выплат, увеличивающих стоимость квартиры (1% от этой суммы ПИК хочет получить в качестве оплаты регистрации наших прав собственности в ФРС!) с каждым днем растет. Так долги наши дойдут до 5% стоимости жилья. Поэтому необходимо заставить работать этот ДОН-НН по полной, а не просто так с нас деньги требовать.

Отредактировано Наталья 33 (07-03-2010 21:16)

может начнём информацией делиться, а не пустомелить? - все, что здесь ВЫ сейчас обсуждаете, обсудили уже до вас и на этом же форуме - смешно читать, чессн слово
все в тсж, чур я председатель, попредседательствую....

Я считаю, что все коммунальные услуги мы должны оплачивать только после подписания основного договора купли - продажи квартиры и получения документа об оплате. Т.Е. не вексель, а финансовый документ, (не знаю какой будет), что мы оплатили за квартиру 100%. А потом можно оформлять в собственность. Однако в преддоговоре у некоторых есть пункт, или доп.соглашение об оплате этих услуг. В таком случае предлагаю требовать с ПИКа или с УК полной расшифровки этих затрат. И убирать оттуда все "содержания" и т.п. пусть сами себя содержат,  или вАлят нах отсюда - мы ТСЖ создадим. И вообще - УК - это НАВЯЗАННАЯ  нам компания. Если мы захотим - можем создать ТСЖ, они (ПИК) на это и намекают, но потом собрать общее собрание будет проблематично... ((( Может у нас все же активные соседи будут? ))))  Судя по количеству присутствующих на форуме - всем всё пох! Лишь бы вьехать, а там хоть трава не расти - "моя хата с краю" (((((

уважаемый Евгений, решений то нет - их не может быть (здесь по крайней мере) изначально - если что, то могу продублировать свое сообщение (полгода точно здесь не писал) - но захожу сюда каждый день почти два года в надежде прочитать хоть какую-то информацию - её нет (вернее, мало её)

вижу зачатки тсж - усиленно читаем соседнюю ветку и делаем выводы - я хочу жить в нашем (подчеркиваю), а не выживать - хотите выживать? - думаю, мы с Михаилом вам поможем - нам хватит...

Убрать... )))
Во-первых посмотрите в договоре, на сколько лет избирается ваше УК без права переизбрания. Обычно они указывают в договоре не менее 2-3 года.
Во-вторых для того, чтобы убрать УК и создать ТСЖ, нужно будет собрать более половины всех собственников (включая и те недостроенные секции, идущие к мосту), и чтобы они все единогласно отказались от УК. Думаете это реально. Как показывает практика - это не реально, так что после подписания договора с УК - Вы в ней и завязните на десятилетия....

В доме Б - Председатель... )))

Отредактировано Артём (10-03-2010 08:59)

всё потёр - но бить буду сильно -