(акт осмотра подписывала с недоделками 28 апреля на повторный обещали позвать после майских) ни сроков в договоре
Отсутствие свидетельства и сроков жалобе не помеха, а вот в суде их будет не хватать.
Жилой комплекс "Волжские Огни" |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Жилой комплекс "Волжские Огни" » Общие темы » Когда ремонт и въезд в квартиру?
(акт осмотра подписывала с недоделками 28 апреля на повторный обещали позвать после майских) ни сроков в договоре
Отсутствие свидетельства и сроков жалобе не помеха, а вот в суде их будет не хватать.
Сообщаю, как и обещала адреса организаций, куда мы можем и должны написать:
1. Областная жилищная инспекция, 603006 пл. Свободы, д.1
2. Администрация Канавинского района, 603059 ул. Октябрьской революции, д.27
3. Администрация Нижнего Новгорода, 603000 Кремль, корп.5
4. Прокуратура Канавинского района ул. А.Пешкова, 14, тел. 2463360
Образец
Прокурору Канавинского района
старшему советнику юстиции
Яковлеву А.Н.
от
заявление.
5. Областная прокуратура Ул. Ижорская, 25, тел. 4618503
Образец
Прокурору Нижегородской области
государственному советнику юстиции
2 класса
Максименко В.А.
от
заявление.
Краткие итоги встречи:
1. Ситуация по нашему дому на контроле у администрации города и области
2. Деньги из Москвы должны поступить к концу этой - началу следующей недели (деньги должны поступать по графику )
3. На следующую встречу пригласят представителя Стройспецсервиса
4. В дом не пустят вероятно до конца ноября, пока не будет достигнута договоренность с подрядчиком (подрядчик в свою очередь не хочет пускать, чтобы избежать воровства)
5. С сегодняшнего дня начинают запускать котельную для подачи тепла в дом
6. Желающие получить свидетельства должны обратиться в отдел продаж и с гарантийными письмами от ПИКа могут начать оформляться
7. ПИК-комфорт принял котельную и теплотрассу
2 SVAROG - будете спамить на форуме, я вас заблокирую.
2 Tasha - а зачем писать сразу в 2 прокуратуры? Ведь разбираться будет в этом только одна из них. Причем явно не областная, а максимум городская.
Желающие получить свидетельства должны обратиться в отдел продаж и с гарантийными письмами от ПИКа могут начать оформляться
Если честно,этой услугой ПИКа не хочу пользоваться,в их гарантийные письма веры нет,понятно для чего они это делают,после 31 декабря пойдут уже пени за просрочку сроков договора,для них очень выгодно,чтобы мы сейчас не видя квартир получили свидетельства.Я без осмотра не буду ни чего делать,пусть шевелятся доделывают все.Заявления писать я буду.
Желающие получить свидетельства должны обратиться в отдел продаж и с гарантийными письмами от ПИКа могут начать оформляться
Единственное, что можно сделать по гарантийным письмам - оформить право собственности на квартиру. Про то, что квартиру доделает ПИК можно будет забыть. Придется всё делать за свой счет. При этом еще в квартиру потом не пустят, чтобы самим доделать.
А их отношение к гарантийным письмам мы уже видим, с декабря прошлого года они достраивают дом.
С сегодняшнего дня начинают запускать котельную для подачи тепла в дом
Т.е. сегодня котельная должна уже работать и тепло должно пойти в дом. А в каких секциях пускают отопление они не уточняли?
В дом не пустят вероятно до конца ноября, пока не будет достигнута договоренность с подрядчиком (подрядчик в свою очередь не хочет пускать, чтобы избежать воровства)
Это явно отмазка. У кого мы будем воровать - сами у себя и ЧТО там воровать? Эти несчастные электросчетчики? Пусть охранники ходят и занимаются своей работой - охраняют.
Отредактировано АняиАртём (20-11-2008 08:34)
Добрый день!а когда следующая встреча?
Пик сказал , что деньги уже идут . Сумма недоделок около 50 млн. рублей со слов Пика .
Хочется увидить платежку хоть за канцтовары - до этого слабо верится . И сумма скорее всего завышена чтобы утихомирить наш пыл по поводу ТСЖ . Но до след. среды умываю руки на встречу готов .
ЕленаАлександровна
Встречи проходят еженедельно в 16-00. Для обсуждения собираемся в 15-30 у входа
ЕленаАлександровна
Встречи проходят еженедельно в 16-00. Для обсуждения собираемся в 15-30 у входа
Еженедельно?а по каким дням?
По средам
Tasha написал(а):
С сегодняшнего дня начинают запускать котельную для подачи тепла в домТ.е. сегодня котельная должна уже работать и тепло должно пойти в дом. А в каких секциях пускают отопление они не уточняли?
видимо,имелось ввиду,что ПИК будет разбираться с задолжностью за газ(опять же если не соврали).Сейчас был в котельной,персонал"не сном ,не духом".Собственно,в системе отопления дома отсутствует вода,слита...
Тест могу дать любой - у меня "этого гуталину...."
Вам Андрей не добавить нечего, а нечем аргументировать. Почему вы так хитите наши деньги по квартплате направит в ПИК, где их нам контролировать будеть нельзя, а не в ТСЖ, где полностью по закону жители дома могут осуществлять контроль за этими деньгами.
Вывод можно сделать только один-вы представитель ПИКа, ПОЭТОМУ всем собственникам квартир в нашем доме стоит обратить внимание на те предложения, которые Андрей делает. Как показывает анализ этих предложений, предложения Андрея в пользу ПИКа, а не собственников квартир.
Хочется сказать ВНИМАНИЕ ОПАСНОСТЬ!!!
У Вас совесть есть, второй день на форуме ни в чем не разобравшись поливаете людей грязью!
ТАК, ВСЕ!!!!
Все успокоились и начали решать вопрос ЧТО ДЕЛАТЬ? а не КТО ВИНОВАТ?
С ТСЖ вопрос все равно отложен - чего копья ломать?
Давайте посчитаем, сколько направлено обращений в инстанции. Смогли ли мы организовать поток?
Прошу указывать кол-во писем и инстанцию тех кто это сделал.
Я - ПИК-регион - 2 заявления
Прокуратура 1 заявление
Администрация Канав. р-на 1 заявление
Жилищная инспекция - 2 заявления (одно про отсутствие коммунального рая, второе о неиспользовании жилого помещения по назначению)
ВСЕХ, КТО НЕ ТОРОПИТСЯ - НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОШУ К СЛЕДУЮЩЕЙ СРЕДЕ ИМЕТЬ НА РУКАХ УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ОТПРАВКЕ. ЭТО В НАШИХ ИНТЕРЕСАХ БОЛЬШЕ, ЧЕМ СОЗДАНИЕ МЫЛЬНЫХ ПУЗЫРЕЙ.
Спасибо за понимание!
К СЛЕДУЮЩЕЙ СРЕДЕ ИМЕТЬ НА РУКАХ УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ОТПРАВКЕ.
Вы какими письмами отсылаете - заказным с уведомлением? В этом случае уведомление о доставке будет только, когда письмо дойдет до адресата.
Отсылаем заказныи с уведомлением, тогда есть квитанция или ценным, тогда на руках есть опись, что лучше)
ГК ПИК уволит до 35 процентов сотрудников
Руководство группы компаний ПИК приняло решение об уменьшении численности персонала на 15-35 процентов с 1 декабря 2008 года. Об этом сообщает агентство РИА Новости со ссылкой на информацию, полученную от пресс-службы компании.
Сотрудница пресс-службы отметила, что решение о сокращении штата на всех уровнях корпоративной структуры принято в рамках мер, направленных на сокращение и оптимизации расходов компании. Количество уволенных сотрудников на том или ином предприятии, входящем в группу компаний, будет зависеть от профиля его деятельности и его местонахождения. Также будут сокращены административно-хозяйственные расходы и бонусная программа.
Напомним, что по данным за октябрь 2008 года капитализация компании упала до 2,56 миллиардов долларов, что в 4,8 раза меньше, чем в момент выхода компании на IPO в июне 2007 года. По данным швейцарского банка UBS, cправедливая стоимость понижена в 6 раз и составляет 5,6 долларов за акцию. Общий размер долга компании на 1 октября составлял 1,6 миллиарда долларов, при этом кредиты на 867 миллионов долларов должны быть погашены до конца этого года.
Девелоперская группа компаний ПИК образована в 1994 году. Основными акционерами компании являются Кирилл Писарев, которому принадлежит 41,9 процентов акций компании и Юрий Жуков, владеющий 40,9 процентами акций.
как он за мизерную оплату
можно платить нормально, с 600 квартир это проще. и у председателя это может быть основное место работы.
только опять таки обсуждать сейчас эксплуатацию дома - несколько лишено смысла.
смотрим ссылку http://vz.ru/economy/2008/11/20/231053.html
"Жильё на ПИКЕ"
Пик сказал , что деньги уже идут . Сумма недоделок около 50 млн. рублей со слов Пика .
Хочется увидить платежку хоть за канцтовары - до этого слабо верится . И сумма скорее всего завышена чтобы утихомирить наш пыл по поводу ТСЖ .
Дмитрий, хотелось бы увидеть - пришли бы и требовали:) Несложно рассуждать перед компьютером, а вести конструктивную беседу с ПИКом в их офисе, не переходящую в ругательства и оскорбления, гораздо сложнее! Про неудобное время сбора всё понятно! Но, думаю, понятно, что встречаться с нами в послерабочее время они не будут.
SVAROG, мне нравятся ваши убедительные и логичные рассуждения , но я всё-таки против создания ТСЖ на сегодняшнем этапе. Как минимум потому, что слабо представляю, кто этим именно сейчас будет заниматься, если даже у вас, такого ярого сторонника ТСЖ нет времени не то, чтобы искать председателя, ставить перед ним задачи и его контролировать, но даже прийти на встречу и убедить всех в том, что вы правы и действовать надо немедленно. А как потом будем находить время на решение проблем с комунальщиками и пожарниками, если председатель, которого мы найдём, будет лишь разводить руками и говорить "никак не получается"? При этом мы, а точнее активисты, т.е. те, у которых "горит" заехать, (давайте помечтаем!) уже получили доступ к своим квартирам и всё свободное время тратим на ремонт и обустройство в родных и долгожданных стенах.
Джемма!
dg и SVAROG не смогут больше ответить Вам или другим на этом форуме...
Причина - заблокированы.
Отредактировано digipi (20-11-2008 22:54)
уже получили доступ к своим квартирам и всё свободное время тратим на ремонт и обустройство в родных и долгожданных стенах
правда? - ничего себе новость - стены то хоть теплые?
когда такое дойдет до дома "А", первым делом привезу матрас - ремонт потом ))
Dg и SVAROG не смогут больше ответить Вам или другим на этом форуме...
куда делись?
Джемма!
Dg и SVAROG не смогут больше ответить Вам или другим на этом форуме...
Причина - заблокированы.
Браво!Если ТСЖ дурно и самое главное не реально,чтож Вы сами то эту тему в покое не оставите?
Долевое строительство: обязанности застройщика:
http://www.birzhaplus.ru/dom/?45698
P.S. Интересная статья.
dg и SVAROG не смогут больше ответить Вам или другим на этом форуме...
Причина - заблокированы.
Пусть немного отдохнут от форума.
Джемма и другие соседи - давайте уже и вправду закончим эту тему, сколько уж можно это ТСЖ обсуждать, чесслово
Вот Наталья предложила:
Давайте посчитаем, сколько направлено обращений в инстанции. Смогли ли мы организовать поток?
Прошу указывать кол-во писем и инстанцию тех кто это сделал.
Давайте и вправду прикинем. Отпишитесь, кто отправил.
Давайте и вправду прикинем. Отпишитесь, кто отправил.
отправила 5 писем:
1. областная жилищная комиссия
2. городская администрация
3. администрация Канавинского района
4. ПИК в Нижнем
5. ПИК в Москве
Мы письма не отправляли, потому что мы не собственники, и у нас по договору сроки предоставления свидетельств не позднее 31 декабря 2008 года. У нас формальные поводы для жалоб отсутствуют.
По итогам встречи ещё информация:
1. Свидетельства можно получать и сейчас без осмотра. Засада только в том, что если квартира приобреталась по ипотеке и после оформления свидетельства подлежит передаче в залог банку, то получить свидетельство не получится пока не начнут пускать на стройку: пока не пройдёт оценка, документы на регистрацию передавать не будут.
2. Стройинвестрегион, с которым заключены договоры некоторых из нас, и Стройинвестрегион НН разные вещи. Соответственно с последним мы общаемся как с застройщиком, а не как с инвестором, который есть правопреемник Стройинвестрегиона и его имущества в виде нашего дома, а также 2 сторона по договорам большинства из нас. ПИК-регион с нами общаться не жаждет.
3. Сюзев аккуратно обратил наше внимание на то что можно сколько угодно показывать суду и милиции наши свидетельства и говорить о том, что нам запрещают свободный доступ к нашей собственности, но нужно учитывать то, что если состояние собственности таково, что представляет угрозу жизни и здоровью владельца, доступ к ней может быть правомерно запрещён (что сейчас и происходит). И тут сначала нужно будет как-то устранить эту самую угрозу, а потом требовать доступ. Соответствующую статью закона или другого НПА , которые подтверждали бы этот логичный и звучавший ранее на форуме тезис, я пока не искала, но просьба к тем, кто собирается идти к юристам: попробуйте уточнить у них этот момент.
Отредактировано Джемма (21-11-2008 00:54)
Джемма
Выложите пожалуйста вторую стр. протокола от 11.11.08г. (с подписями инициативной группы). Спасибо
Мы письма не отправляли, потому что мы не собственники, и у нас по договору сроки предоставления свидетельств не позднее 31 декабря 2008 года. У нас формальные поводы для жалоб отсутствуют
У нас таже ситуация,нет свидетельства есть договор до 31.12.08.Нечего мне пока писать и жаловаться,если кто может подсказать,что можно предъявить,то жду от вас рекомендаций.
Вы здесь » Жилой комплекс "Волжские Огни" » Общие темы » Когда ремонт и въезд в квартиру?