Спасибо Андрею, что дал доступ.Это серьезный шаг к выздоралению ситуации. Отрытость доступа к сми залог нашего выздоровления.
Полагаю, что Андрею,самому уже надоел этот бардак.

Вы разве не поняли, верхушка ТСЖ это люди проживающие в непостроенных домах/секциях
Наши проблемы их абсолютно не интересуют!  Им не нужны сейчас ни горяча вода ни лифты, их интересует только достройка своих секций. При этом наши средства используются верхушкой ТСЖ на достройку. Поэтому и нет ни каких отчетов ТСЖ не смотря на требования жильцов.
Все предложения полностью блокируются.  Я не ПИК, но хочется жить в нормальных условиях! ТСЖ просто издевается над нами.
Зня правду о ТСЖ, верхушка очень не хочет огласки и постоянно меня вырезают.
Джемма пишет , что ПИК не запускает 2 котел пока все не заселяться.  Но это вздор.!  Люди могут и непроживать. Главное платить. А люди платят и в квитанциях уних стоит за отопление. Платят примерно 85-90% процентов.
Просто ТСЖ выводит деньги на досторойку. Про лифты тоже самое.
Если не прав прошу ТСЖ опубликовать отчеты о своей деятельности. ( напомню просим с ИЮля!!!!) Ревизионная комиссия не работает, нового председателя вбрали килейно. Программы дальнейших действий нет.  Вообще нет ни какой работы!  Состояние  близкое к панике!

Жители! Пора спасать наш дом и  самимх себя. надо остановить этот развал!

Отредактировано Pusya (02-12-2009 19:10)

Да, это точно, пора ТСЖ отчитаться перед рядовыми членами ТСЖ о проделанной работе за 9 месяцев.
Хотелось бы услышать отчет по следующим пунктам:
-Полученные и потраченные фин. средства средства.
-Заключенные договора с собственниками нежелых помещений. Цены, условия предоставления услуг.
-Список платных услуг ТСЖ утвержденный ОСЧ ТСЖ, а не придуманный председателем.
-Заключенные договора со сбытовыми организациями. Актуальная ситуация, проблемы. Задачи
-Ситуация с лифтами.
-Ситуация с котельной и отоплением на оставшиеся зимн. месяцы.
Отписок не надо. Нужны документы.

Детальный план работы на ближайший квартал.

Адекватных людей судя по действиям в течении этих 9 месяцев верхушке ТСЖ нет.  Довели жильцов и дом. Отвергали предложения. С февраля твердили, наймите УК. Нет сами. Наконец наняли (через 7 месяцев дошло!) когда поняли к какому краху идете. Но бестолковые действия продолжаются.

1. Надо осознать, что люди занялись не своим делом. Хотели заработать, но по ряду причин все пошло не так. На грабительский характер ТСЖ я не раз уже обращала внимание. (От момента как была создана это структура до сегодняшнего момента, когда деньги продолжают тратиться совершенно бессовестным образом)

2.В том составе которое есть сейчас ТСЖ не дееспособно ( люди из недостроенных секций- которых волнует только вопрос достройки,    случайные- которые не живут в доме и не работают в правлении, желающие власти, но мало понимающие в ЖКХ и т .д.)

3. Учитывая, что нынешняя структура ТСЖ не работоспособна ( ТСЖ по всей стране не работоспособна, создана чтобы пилить бабки) Мы стоим  перед лицом серьезных проблем.  Это наши с вами замороженные дети, отсутствие горячей воды, отсутствие работающих лифтов.
К сожалению, многие одурманены высказываниями некоторых членов ТСЖ. Но элементарный анализ, не говоря уже о специалистах в области ЖКХ прекрасно понимают, что данные "деятели" несут ахинею.

4. Другой вопрос, естественно возникает после ответа на вопрос Кто виноват, и это известный русский вопрос- Что делать?   К сожалению выходов немного.
Выход Первый
Председатель идет к властям города и делает заявления о неспособности ТСЖ управлять.  Просит власти принять участие в исправлении ситуации, т.е. фактически  признает неспособность ТСЖ.     Результат такого обращения -  Власть сама назначает дому лечение в качестве назначения Управ Компании.

Выход Второй
ТСЖ принимает решение назначить УК.  Что будет за УК (ПИК, КВАРЦ,Нижегородец,ЖилСервис или ДЭЗ Канавинского района  ЖЭП11)
Главное  наладить работу отопления, дать горячую воду, решить вопросы с лифтами.
Но лучше если это будет ПИК. (не потому что как считают –что я из ПИКА)
Причины просто
- Они строили и у них все завязки на строителей. ( сменить строителей на других равно одному пожару)
- Пику принадлежат котельная/бойлерная, права на строительство и модернизацию.
- У ПИКА есть специалисты (надо отдать должное) которые знают как  организовать ЖКХ

Понимаю тех, кто остался с недостроенными  квартирами и люто ненавидит ПИК
Но  тем, кто живет в холодных квартирах, без воды, без лифтов, старые люди которые вынуждены подниматься пешком чувтствуют себя не лучше в той ситуации, куда  их завела верхушка ТСЖ.

Других выходов нет.  Это реальность.

Блин, да не в себе что ли?? ТСЖ дом не достроило? Лифты ТСЖ монтировало и не платило наладчикам? Котельная тоже ТСЖ?
Уже никто не заикается про качество построенного, про торчащие из всех мест каналы, про трубу с кабелями снаружи стены в квартире и т.п.
Андрей, заблокируйте эту прелесть опять, а то я за себя не ручаюсь!!!

В ситуации, когда часть дома через одно место была принята, другая часть брошена на произвол судьбы, никакая другая форма управления, кроме ТСЖ не приемлема. Ни одна УК не возьмется за это дело, т.к. их цель - это как раз "освоение" денег жильцов, никакой информации мы от них получать не будем, взаимоотношения с УК предельно просты - "здавайте бабло, быдло, и не задавайте вопросов". А жильцы, вернее потенциальные жильцы 1-7 секций - вообще на хрен не нужны будут УК, пока с них официально нельзя будет ничего поиметь.
Да и в будущем, когда все будет нормально, лучше ТСЖ не придумать.
А с ПИКом пусть прокуратура разбирается.

Отредактировано Лена и Никита (04-12-2009 09:36)

Если не секрет (от членов ТСЖ) - то куда и на что тратились собранные с жильцов средства, что этих денег не осталось??? Или это фокус такой...
Например сборы за лифты? Или за текущий ремонт? Или за отопление, которое не работает как надо? Или за водоснабжение - при ремоне его потребление практически отсутствует? Или...
Видно фокус-покус такой!!! НА ЧТО ТОГДА ПОТРАЧЕНЫ ДЕНЬГИ???

Отредактировано digipi (04-12-2009 10:15)

ВСЕ ПОНЯТНО!!!

Подписываюсь под каждым словом.
   Даже дискутировать скучно.

Не понял! Это как? собрано 2900 и 1900 задолженность???????????? Даже если 2900-1900=1000 и минус на з/п 900 (с апреля до декабря) получается 100, а не 300.... Херня какая то поясните, не понимаю.... Что такое 2900 собрано и 1900 должны????

Неужто честных людей в природе не осталось...

Загадка! по официальной информации ТСЖ оплачивает малышеву расходы на подключение этого ТВ, а потом выставляет жильцам счета за его использование. Такая вот "выгодная" для нас схема. Решение о заключении договора с малышевым принималось в обход правления ТСЖ.

А рыльцо то в пушке!!! Я все могу понять, но премии это слишком. На кой ляд нам видеонаблюдение в данный момент если даже освещение во дворе не налажено. И потом, мне кажется видеонаблюдение это пир во время чумы. Лучше бы бывшие начальники ТСЖ потратили эти деньги на достройку 6,7й секций, а то они весь процесс тормозят. Из каких соображений 6я,7я секция не согласилась на "КОРЕКС НН" если они за квадратные метры согласились делать ремонт в секциях, сейчас плоды эти пожинает весь дом.  Еще вопрос по крыше, потрачены деньги, а она еще больше течет. Деньги за крышу платили наличкой и похоже спросить не с кого. И кто этот такой мифический ИП МАЛЫШЕВ? И что это за многопрофильная фирма, которая и двери делает, и видеонаблюдение тянет, и телевидение. Нет ли корысти здесь со стороны? Вопросов МНОГО, только ответов наверное не дождемся.

Короче закапывание бабла!!!!!!!!! и ничего мы не найдем, это как белый день понятно!! ничего противозаконного..... по бухгалтерии все в порядке.... все решения через правление....
БОЛЬШАЯ, КОРОЧЕ, РЕБЯТА ЖОПА!!!!!!!!!!!!

давай займемся, соберемся единомышленниками и все обсудим. кто за?

Где правда??? Фигня какая-то творится...

Отредактировано digipi (04-12-2009 17:28)