Это было сказано в оправдание бездействия ТСЖ?

А то что, чем дом старее, тем с ним меньше хлопот - это вообще странно слышать.

очевидно предыдущие управляющие с председателем недостаточно действовали, а теперь их сняли, чтобы наладить работу по другому, так откуда-то выплыли недовольные снятием председателя и начали вываливать "факты".

Аналогично, категорично и полностью с вами =) Кстати, как это устроить с практической точки зрения? Переделать квитанции, убрав оттуда строку "Отопление"?

Полностью согласен , единственно предварительно известив об этом ТСЖ - входящим , зарегистрированным письмом - откажутся регистрировать при свидетелях передать любому сотруднику ТСЖ.

Никак. У вас в доме отопление есть? Есть. Значит вы получаете услугу, за которую обязаны платить.
Если вы считаете, что отапливается дом плохо, то нужно составить акт, в соотвествии с которым вы сможете согласно ЗПП требовать соразмерного уменьшения оплаты. Это единственный законный для вас способ.

нападать на дмитрия по меньшей мере не гуманно, он защищает право своего ребенка жить в теплой квартире и быть здоровым

Андрей, будьте добры, как администратор и член правления ТСЖ, скажите, как решается вопрос с НОРМАЛЬНЫМ отоплением 8-11 подъездов?

IE написал(а):

У меня три вопроса ТСЖ:

1. Почему в квитанциях такие дикие расценки за отопление? (про холод в квартире молчу даже)
2. Что такое "ПИК не платит котельной, поэтому они мало топят"? Так в ТСЖ говорят. То есть жильцы платят ТСЖ, ТСЖ платит ПИКу, а ПИК не платит котельной, я правильно понимаю?
3. Будет ли сделан автоматический перерасчет за тепло, с учетом того, что его дали на 20 дней позже срока и с самого начала подачи отопления толком отопления не было? Или заявление писать нужно? А с заявлением пересчитают? Или придется квитанции самому переделывать, корректируя в них сумму за отопление?

1. Стоимость отопления установлена Решением РСТ Нижегородской области от 29.12.2008 №51/ и составляет 20,35 руб. на 1 кв.м отапливаемой площади.
2. ТСЖ Пику за отопление не платит, т.к. с нами никак не хотят заключать соответствующий договор. Об этом говорили не раз. Деньги за отопление ТСЖ аккумулирует на счёте и никому не перечисляет. Денег этих не так много, как хочется думать и надеяться, потому что очень большое количество площади не передано в собственность (это и коммерческие помещения, и квартиры города, и те квартиры, покупатели которых не вступили в права собственности и потому к ним невозможно применить закон об обязательности уплаты коммунальных платежей. Кроме того есть злостные неплательщики, с которыми проводится и будет проводиться работа по взысканию задолженности. Те деньги, которые перечисляли собственники за отопление, были выставлены в соответствии с законодательством. Возможность и порядок пересчёта будут решаться после того, как мы наконец заключим договор на отопление и разберёмся кто кому и чего должен за отопление. А пока что будем платить как того требует законодательство.
3. Перерасчёт будет сделан исходя из количества фактически потреблённого тепла. Можно подумать, когда это лучше сделать наименее рискованно и безолезненно для нас самих. Лично я считаю, что наиболее оптимально сделать это по окончании отопительного сезона после завершения расчётов по теплу и составлению плана и порядка работы. Можем, конечно, пересчитать и сейчас, но тогда останемся с 0 руб.0 копеек на счёте на оплату тепла. А после новогодних праздников если мы наконец заключим тот самый договор и получим обязанность платить и требовать, все будут по полгода тянуть с оплатой как это часто бывает, и мы сразу уйдём в минус. Тепло отключат опять. Только теперь уже по вине нас с вами и наших с вами соседей.

После ваших рассказов народ еще сто раз подумает надо ли вообще за что то тут платить, если наши деньги уходят в неизвесном направлении. Мне лично уже перехотелось на лифт сдавать.

Когда Дмитрий говорит про ребенка, он аппелирует к нашим чувствам и эмоциям, вместо того, чтобы здраво рассудить и проанализировать ситуацию.

Никак. У вас в доме отопление есть? Есть. Значит вы получаете услугу, за которую обязаны платить.
Если вы считаете, что отапливается дом плохо, то нужно составить акт, в соотвествии с которым вы сможете согласно ЗПП требовать соразмерного уменьшения оплаты. Это единственный законный для вас способ.

Дмитрий, почитайте закон для начала, а потом давайте "советы".

Пардон, а вы зачем все там сидите? Я не хочу бегать и решать ничего. Я хочу заплатить и получить. Возможно вам эта позиция покажется циничной, но она справедлива.  Не можете справиться с ситуацией - пожалуйте покинуть вагон, передавайте управление домом управляющей компании и до свидания. Надоели уже эти бредни про "какое ТСЖ бедное, а вы все только орете и не помогаете".
И еще. Когда я вижу тут вашу мышиную подковерную возню между собой, господа ТСЖ-сты, такие вот интриги в стиле романов А. Дюма, у меня появляется естественное чувство, что корабль гниловатый и плыть на нем как-то опасно.

В его квартире теплый пол и обогреватели, как он сам сказал, поэтому данный конкретный случай не показателен.

Вопрос только в том где найти такую УК где будут предоставлять качественные услуги и не драть деньги в три шкуры !