Андрей, пик не проектная организация.... Если ты знаешь любой проект, тем более 600 квартирный, обязан быть с детской площадкой, еще и не одной. Если не знаешь не пиши. Ты проект открывал? Смотрел? Или кто то сказал тебе об этом. А я смотрел, там даже волейбольная площадка есть...

Знаете, Андрей, вы конечно человек не глупый, но иногда ваш взгляд на тот или иной вопрос мягко говоря странен.

Действительно, зачем включать людям в квитанции расходы на отопление, за которое ТСЖ в данном случае расходов не понесет, зачем нервировать людей. От этого квартплата платиться лучше не будет.
Если нужно подсобрать и накопить лишних денег на счете ТСЖ, то зачем называть это "Отоплением", давайте назовем это "Фонд на всякий случай".

Вот мы сейчас снимаем квартиру в новом доме. В нем "ТСЖ". За отопление платим каждый месяц разную сумму (взависимости от потребленной энергии), летом не платим. Вот это я понимаю, людям с таким ТСЖ повезло (экономия на лицо). А ведь могло бы быть по другому, будь у верхушки ТСЖ другие взгляды.

То что сейчас творится в ТСЖ "Волжские огни" - это отдельная политика отдельных людей. Которые и могли бы изыскать возможности для снижения квартплаты, но им это не надо. А ведь ТСЖ для того и создается, чтобы люди в том числе не платили лишних денег непонятно за что.

Хорошо, если есть закон - то есть и наказание за его нарушение.
Тогда скажите пожалуйста, какое наказание понесет ТСЖ, если не будет собирать со своих жителей деньги за те услуги, за которые (я повторюсь) оно платить обслуживающим организациям не будет.

Эмоции здесь ни причем. Здравый смысл скорее.

Андрей, а Вы сами платите ТСЖ за свою квартиру в Волжских Огнях?

Отредактировано digipi (31-03-2010 18:19)

Андрей, может если бы платили, тоже волновали эти вопросы.
И потом, если накопленные ТСЖ деньги (таким способом - резервный фонд) будут в последствии тратиться на общие нужды (благоустройство общей территории и т.п.), то тогда получится, что эти нужды "спонсировали" 8-11 секции, а 1-7 секции не "спонсировали", хотя нужды то общие....
Как тогда поступать?
Вот такой вопрос тоже может появиться в последствии...

Отредактировано digipi (31-03-2010 18:34)

ну она в собственности? где бабло за ее содержание? все по закону!?

Андрей, Вы все правильно говорите. Странно, что многие этого не понимают.. вроде элементарные вещи..

Да чего тут говорить, в прокуратуру нужно написать и пусть проверяют ТСЖ. Только вот, я пока не плачу, так как не заселен. Так что все карты в руки, кто живет и оплачивает платежки.

Нарушение Жилищного кодекса РФ
статья 147 п.2
статья 143 п.1

Напишите пожалуйста закон, по которому покупатель квартиры может стать членом ТСЖ и членом правления ТСЖ.

P.S. Я тоже являюсь покупателем квартиры, но собственником не являюсь, собственник другой человек.

Отредактировано digipi (01-04-2010 10:50)

А вот интересно, если бы все 616 квартир купил один человек и образовал ТСЖ из одного себя. При этом за отопление ему счета бы не выставлялись, он бы тогда себе в квитанцию по квартплате отопление начислял и потом платил?

И еще вопрос: ЗАЧЕМ людям многоквартирного дома создавать ТСЖ? В чем его преимущество перед ЖЕКами, ДУКами,  ДОНами и тому подобными. 
Вроде как для того, чтобы вести свою хозяйственную деятельность с минимальными затратами.

Да, по закону собственники должны содержать своё жильё. Это правильно, никто с этим  не спорит. Только если для нашего дома ситуация сложилась таким образом, что за отопление платит ПИК, то почему этим не воспользоваться и не брать с людей денег за отопление. Ведь по справедливости ПИК нас всех  жестко обманул: просрочил сроки, построил дом-залипушку и т.д., вот пусть теперь и платит, наступив на грабли собственного раздолбайства.

И почему, еще раз вернусь к дому, в котором мы снимаем квартиру, статья «содержание жилья» в этом доме 14 руб. с метра., а например не 18. А всё потому, что и 14 руб. с метра хватает. А захотят собственники квартир в основной своей массе позолотить козырки подъездов, то будут собирать 1000 руб. с метра. Потому что это ТСЖ. Оно само определяет свои расходы. И это никак не противоречит закону.

Вам, конечно, спасибо большое за такое точное и подробное пояснение. Но скажите, кому из ТСЖ нужны ваши консультации. И общее собрание никто проводить не собирается. Их и так все устраивает. Давайте лучше подумаем, как нам инициироваться, чтобы настоять на проведении (и в конце  концов, чтобы оно состоялось) общего собрания.

Скажите, будет или нет в субботу у 10 подъезда собрание как предлагалось?

С сегодняшнего дня котельная перестаёт отапливать наш дом. На нас решили сэкономить, благо температура воздуха позволяет это сделать.

Без комментариев.............................(цензура   )