Предлагаю другой вариант. Если на достройку дома скинутся те, у кого на данный момент есть такая возможность, то затем общим собранием ТСЖ можно освободить их от ежемесячной уплаты расходов на содержание жилья, до тех пор, пока не погасится внесенная сумма. А все расходы по содержанию жилья возьмут на себя те, кто не принимал участия в достройке дома.
Идею можно обсудить, но есть ряд подводных камней: если часть денег с содержания убрать на достройку, то будет дефицит денег со статьи содержания дома. То есть будет много не хватать денег на обеспечение работы тех же лифтов, вывоза мусора, уборщиц, дворников и многого другого, т.е. оплаты работы тех, кто финансируется из статьи "содержание жилья". Дом надлежащим образом содержаться не будет. Сами же от этого страдать будем: не хватит денег на подготовку и проведение того же отопительного сезона например.
В данном случае возможно есть вариант: решением общего собрания создать отдельную целевую статью "капитальный ремонт общего имущества", обязательную для всех, если проголосует большинство собственников. И от уплаты по этой статье будут освобождены те, кто скинулся на период, пока сумма "скинулся" не превысит сумму, которую они должны по этой статье. Но здесь засада в том, что эта статья будет обязательная для всех, в том числе и для 8-11 секций. А они за такое решение точно голосовать не будут. В таком случае требуемые 2/3 общего количество проголосовавших "за" не наберётся.
"За" наберётся, если установить разные суммы поподъездно. Правомерно ли это для общего собрания и решения о ремонте общего имущества - вот об этом надо подумать.
Если кто-то где-то найдёт выдержки или прецеденты, позволяющие (или запрещающие) установить общим собранием собственников разные суммы на ремонт общего имущество в зависимости от подъезда, в котором проживает собственник - выкладывайте! Тогда это будет действительно реальный способ собрать со всех деньги.