Если Вы будете внимательнее, то заметите, что начали ревизию дверей. Начали с первых этажей. Будет она неторопливой, та ревизия, рук и доп. средств не хватает.

безопасность
контроль постороних
прием передача ключей, каких либо вещей

у меня приятель живет в доме на минина , у них в подъезде есть консьежка .
в холле чистота, порядок, цветы на подоконнике, на стенах картины в рамочках, стоит общий шкаф с книжками и журналами (жильцы приносят)
через консьежку они ребенку ключи передают когда он из школы приходит
про отсуствие в подъезде нариков , медвежатников и проч я уж не говорю.
а платят они ей около 10 тыс , бабушка работает.
с каждой квартиры не очень дорого получается, около 500 руб (там 21 квартира в подъезде)

у нас в каждом подъезде около 60 квартир. это где то рублей по 150 максимум с каждой квартиры должно получится...

11-я секция, кто ещё поддержит?

вопрос интересный. требует более детального рассмотрения.

Отредактировано Akeran (22-11-2010 15:25)

Подскажите пожалуйста , что должны вернуть не работающему пенсионеру-собственнику кваритры?

нет никакой проблемы продлить рабочий день до 9-10-11 вечера

как уже было сказано выше, суммы смешные , 150-160 руб в месяц

Вот и я про это - функционал "наших" консьержек непонятен, платим по 200 р. с квартиры - в подъезде бардак (пусть сидят тогда, подметают на первом этаже, цветочки разведут, двери попросят застеклить, следят кто  как лифтами пользуются, не разрешают на газонах парковаться, и пр.)
УК спасибо, что почтальонов пускать стали - тут на днях письмецо в ящике обнаружил.

P.S. Еще раз хочу напомнить УК что бы критику конструктивно воспринимали, мы ведь пишем для того, чтобы работу над ошибками проводили( кстати это и жильцов касается - каюсь сам пару раз на газон заезжал, пока парковку со стороны Волги не организовали, исправился). К жильцам просьба - если авто запарковали хреново, телефон на стекле напишите, чтоб найти вас без труда.

Я бы попросил Вас воздержаться от оскорблений, к тому же необоснованных. Читал выше Вашу телегу про отсутствие благоустройства и подход к дому по щебню. Посмеялся и понял, что с Вами даже спорить не надо начинать - Вы человек малоинформированный, редкопоявляющийся и не желающий подумать головой. Тот щебень, который Вы хаете, автолюбителям дома большой подарок (это намек - может соизволите подумать головой все же?). Мусор можно возить и чаще - если желаете платить не за полные контейнера, а за вывозимый воздух. Ну и про пьяных сантехников - может Вы их по предыдущему месту жительства видели? Поанализировал я Ваши сообщения. Неинформированы Вы об истинном положении вещей, как не житель дома. Зачем тогда грязь льете?

Консьержки четыре и еще четыре ставки стоит на воротах в охране - так что с количеством Вы существенно ошиблись. Меня всегда оченно умиляют подсчеты денег без хотя бы минимума информации реальной - какова цена таким подсчетам? Дешевле мыла цена им, сами уже наверно поняли.

Отредактировано А я знаю (24-11-2010 20:04)

Попробую вкратце объяснить Вам, раз Вы новенький. Услуга консьержки будет жильцами рассмотрена на следующем собрании. Предыдущее голосовало ЗА. По такому же принципу будут скорректированы многие нюансы.
По повода функционала консьержки я выше где-то расписывал, повторяться не хочется. С моей точки зрения работа консьержек на данном этапе важна. Их важность уменьшится по мере заселения дома, а там уж сами решите с ними.

Про КПП, забор и прочие с этим связанные темы: принадлежность придомовой территории и прочих земель пока не определена и строить что-либо стационарное никто не имеет права, если оно не входит в проект. В проекте этого дома нет ни заборов, ни шлагбаумов, ни парковок. После определенности с землей будете голосовать (все на том же собрании).

Отредактировано А я знаю (24-11-2010 20:02)

Начну с того, что официальных лиц от нашей организации на сайте нет - ни управдомов, ни директоров, ни юристов. Я частное лицо, появляюсь тут больше из любопытства, нисколько за организацию отчитываться не собираюсь - так что с моими должностями Вы попали пальцем в небо (или еще куда в таких случаях пальцем попадают)
Второй момент - Ваши корявые расчеты неверны хотя бы потому, что мы все имеем дело не с живущим полностью укомплектованным и сдающим деньги аккуратно и вовремя домом, а с новостройкой с кучей проблем. Отличие хотя бы в собираемости - никаких 400 квартир деньги не сдает и это делает Ваши подсчеты непрофессиональными, ничтожными.
Третий момент - мошенничество есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием по УК. Если УК мошенничает, то нечего здесь остроумием и арифметической грамотностью блистать - нужно идти в прокуратуру и писать заявление. А если Вы этого не делаете, то цена Вашим словам нулевая, а то, чем Вы занимаетесь, называется клевета. Настоятельно советую выбирать выражения. Каждое слово имеет значение и бездумное их употребление не есть признак ума.

Ну и по пунктам:
1. На консьержек Вы смотрите с окошка кухни, если вообще на доме появляетесь, а я с ними работаю и утверждаю, что Ваше мнение про их функционал наивное и не особо умное.
2. Двери домофона. Вы лично сдали деньги, возможно, но откуда у Вас уверенность в том, что уже набрано необходимое количество? Или Вы думаете, что сборов именно с Вас хватит на 16 дверей с пультами управления? Наивный Вы, даже завидно. Легко, наверно, Вам живется. Ну и просто для информации - договор с Цифралом подписан и монтаж дверей начнется со дня на день.
3. Уборка подъездов вещь важная, несомненно. И подъезды убираются, пусть не каждый день. А еще напомню - чисто не там, где метут, а там, где не сорят. Это вы и ваши строители прете в подъезд строительный мусор и его там "забываете", это вы и ваши строители таскают смеси в худых мешках, засыпая ими всю траекторию следования.
4. Гравий это все-таки подарок. Если сами не сообразили такую очевидную вещь, то поясню - засыпка гравием переезда на набережную увеличило возможности дома по парковке транспорта более, чем в два раза.
Система отопления на доме запущена полностью и подъезды отапливаются. Потрогайте батарею на досуге. Ну и еще раз повторю, что отчет по расходам собранных и потраченных денежных средств УК дает раз в год в форме бухгалтерского отчета. Никто не будет перед Вами за каждый купленный гвоздь отчитываться, зря Вы на это расчитываете. А претензии по качеству строительства можете предъявлять тем, у кого вы купили квартиры, мы только эксплуатируем это. Вы КУПИЛИ эти дешевые двери, дешевые доводчики. Купили, а потом сломали остатки за лето. Или слабО с ПИКа спросить? В форуме кидаться необоснованными словами легче?

Ну и т.д. ....  Все это писалось уже неоднократно. Перечитайте форум, может куча вопросов отпадет. И не надо на меня тут бросаться - я не web-приемная УК. Будьте повежливее, может и диалог получится.

Отредактировано А я знаю (25-11-2010 20:00)

Спасибо за пояснения.
Мы квартиру "купили" в феврале этого года, про собрания ничего не слышали и, если есть определенность в этом вопросе, когда будет следующее собрание?

Если ничего не путаю, то коммунальные расходы до передачи квартир собственникам должен нести застройщик, если это так, то я проблем не вижу, требуйте деньги с них, собираемость денег с остальных квартир не должно быть проблемой конкретного собственника регулярно вносящего плату.
По поводу "не мусорят" - да люди делают ремонт, да мусора много, но это не повод не оказывать услугу за которую взимается плата.

Сам работаю в сфере продаж и обслуживания, у меня есть четкое понимание, как должна работать схема клиент - продавец/подрядчик, на мой взгляд, УК в этом вопросе действует не корректно.