Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
2. Кроме предусмотренного частью 1 настоящей статьи случая привлечение денежных средств граждан физическим или юридическим лицом с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, допускается в случаях, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации о жилищных накопительных кооперативах.
Чебурашка, ни слова про разрешение я не увидела. Речь идет о договорах долевого строительства. А если опять же закон не действует- читайте Ваш договор!

Оль,понятно что договор надо читать-только он оочень хитро составлен,
Джемма,вы ошибаетесь
Оля,Джемма - в этом законе-надо читать последнюю статью

Отредактировано чебурашка (11-02-2008 14:40)

ага,только ничего по этому закону не вытребуешь

Какие законы тогда регулируют наши договора?

Соответственно всё, что урегулировано законом, может быть применено к нашим отношениям! Разве не так?

Мы выяснили, что ФЗ-214 "Федеральный закон о доолевом строительстве..."на нас не действует согл. ст. 27 п. 2
"Действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона."
Но опять же согл данному закону
Cтатья 4 п. 9. "К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом."
Т. е. согл ФЗ-214 закон о защите прав потребителей к нам применим. Ну а насчет ГК на него можно ссылаться в любых случаях (можно ещё Конституцию вспомнить:cheesy:)

Это не может не радовать!... Но как практика показывает, хорош не тот юрист, который приводит факты, утверждающие что всё плохо, и даже не тот, кто подтверждает это соответствующими нормативными документами, а тот, кто даёт рекомендации как из этого плохо сделать хорошо! ...и подтверждает это соответствующими нормами законодательства

я вообще то на этом форуме как дольщик,а не как консультирующий специалист,и что то если и говорю то делюсь с будущими соседями своими мыслями,а подтверждать что то я буду на своей работе 

Чебурашка, вы не раз подчёркивали, что вы профессиональный юрист, работа которого тесно связана с вопросами недвижимости. Как вы себя позиционировали, так мы вас и воспринимаем..

Оля,отправила Вам личное письмо

хорошо. начинает выявляться организация, за соблюдением з-ва о долевом строительстве.