В свое время довелось видеть у ПИКа договор инвестирования на основании которого ему переходили квартиры от СИРа, причем договоров собственно было несколько, один с весьма большим перечнем квартир (более 100 точно), но было там еще парочка мелких на 1-2 квартиры, возможно сейчас оформили нечто подобное, больше ничего приличного в голову не идет. А вообще ругаться хочется, из того что они выставили есть однокомнатные с видом на Волгу, хотя в свое время было однозначно заявлено что их уже нет, так что кусаю локти.

то матроскин
не переживайте. во первых, не забывайте о цене вопроса. во вторых, я чего то не припомню, чтобы были однокомнатные видовые квартиры. это в какой секции?

зы. вчера звонил в пик. цены в районе 30 и выше. видовые квартиры по 31800. четырехкомнатные - по 30 минус скидка 2 %.
сказали, что вывели часть квартир из какого то резерва.

Все это странно... продают этот дом уже чуть ли не год, а квартир - все еще полно. Завтра буду звонить к ним и узнавать, с чем это связано.

Среди выставленных на продажу квартир никто свою не нашел? 

Проверял обошлось Кстати удалось уточнить стоимость вида на Волгу для однокомнатных квартир, цена удовольствия около 3500 за квадрат

зря радуетесь. подумайте - ведь 1-2х комнатные квартиры - это для современной жизни мало. надо как минимум 3-шку иметь (спальня, гостиная, детская - если ребенок один. а если мальчик-девочка - то уже в одной не поживут). ми-ни-мум! я все вчера переживал - 45 метров докупить - это еще больше полутора миллионов. а учитывая, что цены растут и растут - то скоро и это покажется цветочками. так что то, что успели купить за не очень дорого - радует, а то, что метражи прикупили небольшие - это очень и очень огорчает.

Ну почему же все нолики на месте и рубли отечественные , это разница за 1 метр в абсолютно однотипных квартирах, но разных секциях, с видом на Волгу и без оного

так это сейчас бы не потянул. а если бы цены не скакали - планомерно бы накопил (какие ваши годы:-) ). а сейчас возникла ситуация - и денег нет уже, чтобы сразу купить, и копить их бессмысленно - не успеют они за ростом цен. и кредит под это дело брать - а отдавать его чем? а отдавать надо ежемесячно. а помимо этого кредита еще куча трат. а еще если у пика проблемы возникнут - вообще хоть вешайся. риск не хочется такой на себя брать. пусть риск не очень велик, но суммы для меня, например, большие.

По поводу метражей и необходимой площади для жизни. На самом деле все индивидуально - нет больших или маленьких квартир, а есть достаточные для проживающих и недостаточные.
Во-первых, смотря с кем жить. Я вот в своей однушке (48 метров) собираюсь жить один, ну максимум - вдвоем с девушкой, да и то в перспективе. Конечно, если в такой метраж въедет семья в 1-2 детьми, то они будут толкаться локтями. А так - нет, все нормально.
Во-вторых, очень важны планировки и дизайн. Можно купить сто метров, заставить их мебелью/вещами/барахлом, и жаловаться потом, что квартира тесная и  узкая. А можно и на 50 метрах сделать просторное (фактически и визуально, за счет правильно подобранных цветов, предметов мебели) пространство и жить нормально.

Посмотрите любой журнал типа Идеи Вашего Дома - там в каждом номере чуть ли не половина проектов - меражом около 50-ти, и ничего - делают и на такой площади конфетку. Как показывает практика, на 50 метрах можно уместить небольшую изолированную спальню с двуспальной кроватью, нормальную гостиную, кухню и все оставльное. Так что не расстраивайтесь.

Мне кажется это вполне закономерно, неделя это не срок при условии что большинство сделок кредитуются, да и сайт обновляется у них далеко не в режиме реального времени, проверено на собственной шкурке

Скорей всего, дело в том что:
Компания ПИК, похоже, сейчас решила выставить на продажу те квартиры, которые она зарезервировала раньше для того чтобы в будущем продать подороже... Но, так как цены на квартиры растут уже не таким бешеным темпом, то ПИКу стало более экономически выгодно продать их сейчас.

Отредактировано borschtsch (22-01-2007 14:14)

Ну просто они выставляют на продажу не все квартиры сразу, а по несколько... это делается, скорее всего, потому что:
1. Видимо, средств для построики дома у них и так хватает и им не выгодно продавать квартиры на ранних этапах строительства, т.к. цена квартиры в данном случае ниже. Кстати, на Автозаводе, например две секции дома на Плотникова реально уже на уровне 7-10 этажа, а квартир оттуда вообще в наличии нет пока...
2. Вплоть до недавнего времени, средняя стоимость квартир вообще по городу росла бешеными темпами, гораздо быстрее чем инфляция.
3. Психологический фактор: когда потенциальный покупатель видит, что квартир в наличии осталось не так уж и много, то он начинает панически искать деньги, оформлять кредиты, чтобы успеть купить квартиру в этом доме пока все не "расхватали"... А если квартир в списке много, то можно и не торопиться...
Это все ИМХО, может кто и не согласится, так что контраргументы только приветствуются!

В 8-й секции 2-ки почти все свободны. мне предложили обе ( и с выходом во двор и на обе стороны) кроме 1-го, 10-го и 11-го этажа. Еще один повод мне задуматься(