У меня вопрос, кто из 12 секции начал ремонт? А в прочем, почему только 12, вскрывали штукатурку между стенами и потолком?

Я так понял, что все в делах. Флаг вруки и вперед!

и еще...в первой квитанции мы платили сумму за различные необходимые работы, можно на сайте отчетик увидеть...например лифты я не видела чтоб обшили, как обещали ....

Вопросы легкие - парковки проектом благоустройства не предусмотрены, только те карманы, что есть. Межевание еще до конца не сделали и благоустройство тоже не выполнено и не сдано. По проекту благоустройства на большом газоне не машины, а рябины расположены. Вообще я лично считаю, что хранить машину под окном это моветон. Если выставить от квартиры по машине во двор, то там негде будет гулять детишкам, например; ночью орут сигнализации, затруднен проезд спецтехники. В любом случае думать про парковки дадут только после сдачи выполненных по проекту работ.
Про лифты. Деньги на обшивку лифтов собираются, но по причине небойкого заезда жильцов сборы с дома крохотные. Несмотря на это материал заказан, будет и обшивка. Скажу больше - я уже видел подготавливаемый график работы лифтов. Лифт будет работать каждый день часа по три или четыре, один день в утренние часы, следующие день вечерние часы и т.д. по кругу.

Ну и про "на сайте отчетик" отпишусь, чтобы эта тема не крепла и не развивалась... Отчетность УК перед собственниками предусмотрена законом, так что отчеты вы увидите, но не за каждую копейку и по состоянию на каждую секунду, а в установленном порядке в конце периода (раз в год УК отчитывается, если мне память не изменяет).

Вы поймите простую вещь - жилой дом это не офисный и не торговый центр, автоместа с привязкой к количеству проживающих не проектируются. Так что будете пользоваться тем, что построили по проекту. Се ля ви.

От того то так все и хреново, некуда поставить машину, дороги тоже проектируются по" проекту" без учета количества проезжающего транспорта да и города тоже по" проекту" без учета ,что там должны жить люди, а не быдло .Яй-а бы отрорвать таким проектантам, бизнесьменам да и власть придержащим....

все стены дырявые и эта проблема во всем доме в доме Б такаяже фигня советую утеплять стены причем очень хорошо зимой продувает не только между стеной и потолком но и вся кладка стены дырявая и меняйте окна у большинства окна вообще тепло не держат иначе зимой очень холодно !!!!!!!!!!!!!!! (уже ипытано на себе Живу в доме Б теперь приходится весь ремонт переделывать )

Отредактировано cergei (18-05-2010 09:13)

тут даже проблема не в строителях здесь проблема в технологии что у нас что у вас она нарушена ( снимити штукатрку и посмотрите сами там будут дыры и между потолком и стеной и в кледке тоже обнаружите небольшие щели )
то тежнологии строителства из пенобетона или как у нас (пенопласта с бетоном) там для кладки используют специальную смесь а не цемент или данную кладку утепляют с наружи (в этом варианте дом становиться очень теплым) а то как у нас ложат эти блоки тепла не будет 

интересная статейка как раз проблема тепла в наших квартирах становиться понятна !

Эффективность различных систем теплоизоляции
В новом строительстве применяются различные системы теплоизоляции – это «скрепленные системы», «вентилируемые фасады», системы, сконструированные по принципу «сендвич», колодцевая кладка со слоем утеплителя, утепление с внутренней стороны помещения и др.

Если руководствоваться принципом, что система должна обеспечить на фасаде здания сплошной и равномерный термоизоляционный контур, то только две из выше перечисленных способны выполнить это условие: система скрепленной теплоизоляции и вентилируемый фасад.

Преимущества системы скреплённой теплоизоляции и недостатки других способов утепления стали очевидными при обследовании фасадов с помощью современного тепловизионного оборудования. Светлые и красные участки на термограммах показывают места теплопотерь и «мостиков холода».

Теплопотери через «мостики холода» в системах теплоизоляции – это, в первую очередь, очаги интенсивного старения утеплителя за счет накопления влаги, образования биологических веществ и, как следствие, преждевременное разрушение системы. Поэтому только те системы, которые способны обеспечить сплошной контур теплоизоляции, можно отнести к надежным и долговечным.

Например, система теплоизоляции каркасномонолитных зданий предусматривает конструкцию: стена, состоящая из наружного слоя (облицовочный кирпич или обычный кирпич под окраску); слоя утеплителя (пенополистирол или минплита) и основы из кирпича толщиной 250 мм или схема, построенная по принципу – блоки из ячеистого бетона и слоя облицовочного кирпича. Такая конструкция может дополняться воздушной прослойкой. Ниже приведены конструктивная схема, фотография и термограмма такого фасада.

Основным недостатком такой системы являются междуэтажные стыки, теплоизоляция которых осуществляется по «скрепленному» методу. Но стык есть стык и его необходимо не только теплоизолировать, но и герметизировать, а это уже проблема, с которой строительное производство столкнулось при возведении крупнопанельных домов и до сих пор радикально решить ее не смогло. Стыки протекают, промерзают и требуют постоянного ремонта, затрат как материальных, так и трудовых ресурсов.

Узел «А» – наиболее уязвимая часть конструкции, разрывается теплоизоляционный контур, невозможно обеспечить равномерность теплоизоляционного слоя, предотвратить замокания околостыковой зоны.

Узел «Б» – плиты утеплителя стыкуются не плотно, так как их процесс укладки осуществляется «в слепую», соответственно, это дополнительные «мостики холода», способствующие интенсивному разрушению утеплителя.

При использовании блоков из ячеистого бетона картина примерно та же, но усугубляется дополнительным количеством «мостиков холода», образованных в кладочных швах. Температура швов внутри помещения значительно ниже температуры поверхности ячеистых блоков (блоки уложены на обычном цементноизвестковом растворе, ширина швов от 10 мм до 30 мм).

Вот кто нибудь задался вопросом - город дом не принял???!!!что это значит???!!!дом же сдан...давайте не будем как слепые котята это наша общая проблема - СВИДЕТЕЛЬСТВА...давайте же выясним ситуацию.
по моему - дом сдан, сделан кадастровый паспорт, план БТИ - и все в путь на регистрацию собственности...в чем же у нас проблема?

Не совсем так, насколько мне известно. Город квартиры принял, устранены замечания. Но бумаги и впрямь где-то в городе провисли.

Отредактировано А я знаю (23-05-2010 06:31)