Давайте в этой теме обсуждать непосредственно заселение в 1-ю секцию.
1 секция: ремонт и заселение
Сообщений 1 страница 30 из 122
Поделиться217-03-2011 20:41
- Администратор
- Откуда: 1 секция
- Зарегистрирован: 14-12-2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1139
- Провел на форуме:
6 дней 23 часа - Последний визит:
02-02-2014 00:55
Собственникам из 1 секции настоятельная просьба установить у себя в квартирах металлические двери; после того, как секцию открыли для ремонта, за сохранность квартир уже никто не отвечает.
Поделиться317-03-2011 22:31
Предлагаю снова поднять вопрос о консьержке.
Все-равно придется нанимать. Но не хочется ждать пока наркоманы из соседних домов вытащат стройматериалы или инструменты из квартир.
Месяц назад когда был обзвон, достаточно много народу было "за". И стоить это будет не дорого. Особенно в сравнении с "обчищенной" квартирой.
Думаю, что с консьржкой можно будет не закрывать секцию в 18 часов, т.к. любая бригада работает гораздо дольше.
Есть кандидатура консьержки. Нужно еще 1-2 человек в зависимости от графика дежурств.
Поделиться418-03-2011 09:41
Артём написал(а):
Думаю, что с консьржкой можно будет не закрывать секцию в 18 часов, т.к. любая бригада работает гораздо дольше.
Есть кандидатура консьержки. Нужно еще 1-2 человек в зависимости от графика дежурств.
А о каком бюджете идет речь? Если график круглосуточный (у наркомана потребность может возникнуть не только в 19.00, но и в 00.00 и позже), то это не менее 500 руб/сут (не знаю действующих расценок). Итого 15тыр/мес. Плюс мало мальский ремонт в помещении, где они будет сидеть и мебелизация. Плюс за помещение, как я понимаю (не прав, поправьте) ТСЖ выставит счет.
За максимальную смету проголосовало чуть более 20% (там есть мой голос). Сейчас идет речь примерно о 1тыр/мес с квартиры на консьржку (исходя из количества жильцов, скинувшихся на достройку, остальные так и останутся в пассиве). Готовы ли уважаемые соседи платить за соседа халявщика?
Поделиться518-03-2011 10:40
- Участник
- Зарегистрирован: 15-12-2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 170
- Провел на форуме:
4 дня 10 часов - Последний визит:
01-03-2012 12:58
Артём написал(а):
Есть кандидатура консьержки. Нужно еще 1-2 человек в зависимости от графика дежурств.
Если вопрос решите положительно, могу подкинуть телефон еще одного кандидата, она свою готовность поработать выражала когда у нас в 6 консьержи еще водились.
Поделиться618-03-2011 11:59
Михаил написал(а):
А о каком бюджете идет речь? Если график круглосуточный (у наркомана потребность может возникнуть не только в 19.00, но и в 00.00 и позже), то это не менее 500 руб/сут (не знаю действующих расценок). Итого 15тыр/мес. Плюс мало мальский ремонт в помещении, где они будет сидеть и мебелизация. Плюс за помещение, как я понимаю (не прав, поправьте) ТСЖ выставит счет.За максимальную смету проголосовало чуть более 20% (там есть мой голос). Сейчас идет речь примерно о 1тыр/мес с квартиры на консьржку (исходя из количества жильцов, скинувшихся на достройку, остальные так и останутся в пассиве). Готовы ли уважаемые соседи платить за соседа халявщика?
оплату консьержки можно в конце концов включить в счет на оплату квартплаты ( ну это позже). А сейчас можно не выдавать ключи от домофона пока не сдадут на консьержку... как вариант
Отредактировано Анна (18-03-2011 12:00)
Поделиться718-03-2011 15:51
Анна написал(а):
оплату консьержки можно в конце концов включить в счет на оплату квартплаты ( ну это позже). А сейчас можно не выдавать ключи от домофона пока не сдадут на консьержку... как вариант
К сожалению, утопия. ТСЖ выдает ключи и не несет ответственности за сохранность личного имущества жильцов и лишать граждан законного права доступа к своему жилью они не станут. Реализация решения с консьержкой это целиком и полностью через инициативную группу из числа торопящихся с ремонтом.
По вопросу сохранности имущества, с консьержкой или без стоит подумать об ограничении доступа со стороны реки на общую лоджию 2 этажа. Это не так высоко, как кажется, и озабоченный гоблин туда заберется по небольшой лестнице. На 3-й возможно, но сложнее. Поставить решетку, наверное, нельзя (пожарники). И что будут говорить те жильцы, у которых вынесли по этому пути квартиру?
Поделиться818-03-2011 16:50
Люди, ну и страшилок вы придумали, в остальных секциях ремонты делаются без каких либо консьержек и решеток на балконах 2 этажа. Ставьте железные двери и все будет замечательно.
Поделиться920-03-2011 15:51
Скажите пожалуйста,у нас в секции вода есть? Мы вчера собрались прибраться в квартире после строителей, воды нацедили 2 ведра. И вопрос по счетчикам на воду, кто какие планирует ставить,посоветуйте пожалуйста
Поделиться1020-03-2011 22:04
Ася написал(а):
воды нацедили 2 ведра
Она закончилась или просто напор очень слабый?
Поделиться1121-03-2011 09:07
Просто закончилась.Конечно может нужно было подождать, воздух прошел бы и пошла вода незнаю
Поделиться1221-03-2011 18:52
42 написал(а):
Люди, ну и страшилок вы придумали, в остальных секциях ремонты делаются без каких либо консьержек и решеток на балконах 2 этажа. Ставьте железные двери и все будет замечательно.
Если никого не волнует сохранность имущества, то давайте дождемся пока местные и не только местные жители начнут по ночам лазить в квартиры поживиться.
Поделиться1322-03-2011 21:09
- Администратор
- Откуда: 1 секция
- Зарегистрирован: 14-12-2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1139
- Провел на форуме:
6 дней 23 часа - Последний визит:
02-02-2014 00:55
Горячая вода отключена пока что, так что просьба на нее особо не рассчитывать в первое время.
Секцию закрываем на первое время вечером и на ночь, будьте внимательнее! Сегодня заперли внутри несколько человек.
Насчет консьержа - предлагаю поискать кого-нибудь с условием проживания прямо в 1 секции, у нас там есть на 1 этаже сразу 2 помещения: колясочная и консьержная. Иногородние переселенцы только рады будут бесплатному жилью и работе. У нас так же во 2 секции дворник живет, таджик, прямо на первом этаже.
Поделиться1423-03-2011 08:01
Андрей написал(а):
с условием проживания прямо в 1 секции, у нас там есть на 1 этаже сразу 2 помещения: колясочная и консьержная.
А как с вопросом канализации и водопровода в этих помещениях?
Поделиться1523-03-2011 08:19
Андрей написал(а):
Горячая вода отключена пока что
а холодная получается есть,нам значит нужно было воздух поспускать,чтобы вода пошла?
Поделиться1623-03-2011 18:25
- Администратор
- Откуда: 1 секция
- Зарегистрирован: 14-12-2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1139
- Провел на форуме:
6 дней 23 часа - Последний визит:
02-02-2014 00:55
Холодная есть, должна течь.
Водопровод подведен в консьержной, унитаз наши сантехники тоже вроде бы уже поставили, надо уточнить.
Поделиться1723-03-2011 19:34
А какая электрическая мощность отведена на квартиру. Как я понимаю, на лестничной клетке есть распределительный щиток в котором на каждую квартиру стоит вводной автомат. На сколько он ампер?
Поделиться1823-03-2011 23:01
Евгений написал(а):
А какая электрическая мощность отведена на квартиру. Как я понимаю, на лестничной клетке есть распределительный щиток в котором на каждую квартиру стоит вводной автомат. На сколько он ампер?
Если мне не изменяет память, то должно быть 60А, сама проводка - медь, так что не переживайте, "мощности" Вам хватит.
Отредактировано 42 (23-03-2011 23:02)
Поделиться1923-03-2011 23:55
- Администратор
- Откуда: 1 секция
- Зарегистрирован: 14-12-2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1139
- Провел на форуме:
6 дней 23 часа - Последний визит:
02-02-2014 00:55
Да, должно быть 60 ампер.
На мощность вроде никто не жаловался, с этим все в порядке.
Поделиться2024-03-2011 19:43
В амперах, кажется, сила тока измеряется...
Поделиться2125-03-2011 08:41
Умножьте на 220, получите максимальную мощность на квартиру.
Поделиться2225-03-2011 12:34
Ася написал(а):
Скажите пожалуйста,у нас в секции вода есть? Мы вчера собрались прибраться в квартире после строителей, воды нацедили 2 ведра. И вопрос по счетчикам на воду, кто какие планирует ставить,посоветуйте пожалуйста
устанавливать лучше питерские или московские цена-качество.но не забудьте про редуктор.по вопросам установки звоните по тел.89108857913 либо89200756563
Поделиться2326-03-2011 07:59
дмитрий сантехник написал(а):
устанавливать лучше питерские или московские цена-качество.но не забудьте про редуктор.по вопросам установки звоните по тел.89108857913 либо89200756563
А редуктор обязательно? И зачем он?
Поделиться2427-03-2011 20:46
Всем САЛЮТ!! Как ремонт то делать?? Квартира на 10-ом этаже.. Когда лифт будет работать, может кто то знает? Квитанцию по оплате за март уже получили.
Поделиться2528-03-2011 13:14
Вчера я заметила такую странную вещь у себя в квартире, как я понимаю в секции есть только холодная вода, и что бы её налить я открывала кран, в который врезан полотенцесушитель, я всегда думала, что полотенцесущитель идет от горячей воды
Поделиться2629-03-2011 20:26
Olgatu написал(а):
Квартира на 10-ом этаже.. Когда лифт будет работать, может кто то знает?
попробуйте завтра позвонить в ТСЖ и спросить. если не будет работать еще долго, может хотя бы можно договорится с лифтерами (как это было в 11 секции) - платить за подъем!!!
Поделиться2729-03-2011 20:29
Ася написал(а):
Вчера я заметила такую странную вещь у себя в квартире, как я понимаю в секции есть только холодная вода, и что бы её налить я открывала кран, в который врезан полотенцесушитель, я всегда думала, что полотенцесущитель идет от горячей воды
вода в обоих кранах пока холодная. И лучше ставить обогреватель воды. Не факт, что в октябре-ноябре у нас горячая вода в секции появится.
Поделиться2830-03-2011 11:02
- Администратор
- Откуда: 1 секция
- Зарегистрирован: 14-12-2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1139
- Провел на форуме:
6 дней 23 часа - Последний визит:
02-02-2014 00:55
Что значит не факт? Как вы это определили? Будет заселяться секция - будет и горячая вода, а просто так включать ее и гонять по трубам зря никто не будет.
Поделиться2930-03-2011 13:10
Это обнадеживает, но бойлер все равно нужен,чтобы летом не сидеть без горячей воды во время "плановых" отключений.
Поделиться3030-03-2011 13:38
Вадим написал(а):
А редуктор обязательно? И зачем он?
Как нам объяснили сантехники (мы устанавливали фильтры с редукторами) - редуктор стаблизирует давление в трубах, т.к. дом высотный, то давление изначально довольно высокое, и для удобства и безопасности редукторы и нужны - позволяют избежать излишнего напряжения и давлния на соединения во внутриквартирной разводке, и делает более надежной работу сантех приборов, например бойлера.
Отредактировано max&helen (30-03-2011 13:44)