"и это не обсуждается!" (кстати, любимая фраза Председателя, как мы заметили)

Уважаемые жители! Предлагаю ознакомиться с отчетом о работе ТСЖ "Волжские огни" за 1 полугодие 2011 г.

За первые 6 месяцев текущего года:
1) Проведено общее собрание членов ТСЖ.
2) Подписано соглашение с АКБ "Мособлбанк" об удобном для жителей приёме коммунальных платежей без комиссии.
3) Проведён общедомовой субботник.
4) Осуществлена приёмка 1 секции для проведения ремонтных работ в квартирах.
5) Сданы лифты 2–7 подъездов. Лифты зарегистрированы в Ростехнадзоре, застрахованы. Заключен договор на эксплуатацию.
6) Проведено комиссионное обследование крыши, технического этажа и других мест общего пользования. Выявлены и заактированы все имеющиеся строительные недоделки и брак (в том числе промерзание межсекционных швов, недоделки по фасаду, кровле, пожарно-охранной системе, лифтам и т.д.). Направлены соответствующие претензии застройщику.
7) По фактам невыполнения застройщиком своих обязательств отправлены обращения в адрес прокурора района и в МЧС. По имеющимся проблемам инициирован иск в суд.
8) Достигнута договоренность с ЗАО "Стройинвестрегион" о выполнении работ по монтажу системы коллективного приёма телевидения в 1–7 секциях.
9) Достигнута договоренность с ЗАО "Стройинвестрегион" о возврате средств жителей 6–7 секций по агентскому договору; деньги возвращены собственникам.
10) Совместно с подрядчиком застройщика проведено согласование работ по благоустройству. Проведены консультации со специалистами-биологами, определён перечень деревьев и кустарников, которые приобретены за счет застройщика и высажены на придомовой территории.  Дополнительно приобретена безнокосилка.
11) Закуплен чистый речной песок в детские песочницы, на баскетбольной площадке нарисована разметка и повешены сетки в кольцах.
12) Проведено официальное согласование с Администрацией Канавинского района и Роспотребнадзором мест расположения контейнерных площадок на придомовой территории. Получено разрешение на 5 площадок, 3 из них оборудованы за счет застройщика. Дополнительно приобретено 2 контейнера.
13) Смонтирована система орошения придомовой территории. Закуплены шланги для полива.
14) Установлены дополнительные урны у входов в подъезды со стороны р. Волга.
15) Ведется работа по взысканию задолженностей с должников. Отправлено более 50 претензий неплательщикам, более чем в 25 квартирах проведено ограничение подачи электроэнергии.
16) Решены технические и правовые проблемы с сетями наружного освещения, благодаря чему в темное время суток придомовая территория освещается.
17) Во всех подъездах установлены заградительные решетки на лестничных клетках перед техническим этажом.
18) Проведен ремонт и частичная замена дверей в подвал, на крышу, усилены дверные петли.
19) С ОАО "Ростелеком" заключен договор о предоставлении жителям всех услуг связи.
20) В рамках подготовки к зимнему сезону собственными силами выполнена промывка и опрессовка системы отопления всех 11 подъездов. В ходе ремонтных работ частично заменена запорно-регулирующая арматура.
21) В плановом порядке проведен ремонт и обслуживание оборудования ВРУ в количестве 6 штук.
22) На стояках отопления и ГВС на техэтаже установлены автоматические клапаны стравливания воздуха.
23) Проведен ремонт и частичная покраска входов в подъезды, внутриподъездных дверей, замена остекления дверей.
24) Проведено сервисное обслуживание повысительных насосов станций WILO (ХВС).

Дополнительно сообщаем следующее.
По заверению заказчика пуск лифтов 1 подъезда планируется на начало августа. Также в стадии завершения находится межевание земельного участка вокруг дома. Кроме того, полностью отсутствует задолженность перед поставщиками ресурсов (отопление, холодная и горячая вода, электроэнергия). Со всеми ресурсоснабжающими организациями полностью заключены договора на снабжение всех 11 подъездов.

Скачать отчет можно здесь.

Да она вообще по ходу не работает. Я две недели бегал, так ее и не нашел. Все срки регистрации пропустил, так и до сих пор не зарегистрировал новорожденного. А так, вроде работать должна в среду после обеда и до 5 вечера

Отредактировано Вадим (22-07-2011 09:58)

Есть ли какие нибудь новости?

Анна, спасибо за информацию, мы конечно же и не расчитывали на начало августа, надеюсь,ч,то хотя бы в сентябре мучения наши закончаться, ооочень тяжело на 15 этаж с 2х годовалым ребенком ходить.

Понимаю, сами к бабушке на 10-ый этаж с дочуркой (ей было тогда 1,5 годика) топали. Сейчас ношу каляску на руках. Слава Богу этаж не высокий. Ася, на сентябрь я тоже не расчитываю. Они тут не плохо зарабатывают спуском и подъемем. Еще говорят, что какие-то дырки в шахте надо замазывать.

они же на всех выключателях красным маркером нолики и единички пишут. Видимо маркером модно сейчас писать...

Я "ЗА", но кто этим будет заниматься???

У нас вообще-то садовник появился, "тот самый дедуля" . Он каждый день обходит нашу растительность и поливает ее.

это что за безобразие? У нас что там все в открытом доступе?

Вчера стояли с соседкой около подъезда. При нас подошел бомж, открыл кран и намывал свои конечности.

Возвращаемся к вопросу о заборе вокруг двора. Почему-то ТСЖ не хочет "заморачиватся" с забором.

да я вообще хочу сказать мы платим по самым высоким тарифам которые существую не понятно откуда тока !
как пример седьмое небо у меня родители там имеют 2 комнатную квартиру 66 кв метов они в месяц платат 2800 а я за 1 комнатную квартиру 42 кв. плачк 2500 охринительная разница и вот спрашивается за что ???
там когда в седьмом небе когда потек стояк с водой (ремонтники повредили) сантехники приехали через 30 минут и это было в воскресенье !!! и сразу все починили а не просто воду перекрыли ! а у нас за те деньги которые мы платим вообще не какого сервиса нет !

Что касается сантехников. Когда происходит какая-то авария (например, в квартире начитает течь полотенцесушитель, кран, батарея), то сантехник не обязан чинить её, какое бы замечательное не было ТСЖ. В его обязанности входит ремонт только ОБЩЕГО имущества (стояков, труб в подвале, на техэтаже). Поэтому если хозяин сам не в состоянии тут же отремонтировать свою сантехнику, то стояк просто отключается до устранения причины протечки, как бы грустно это не звучало.