Говорите за себя. За других не надо. Ерунду какую-то несете, "товарищ"

Цитирую речь т.Андрея -
"Для ТСЖ это невыгодно, потому что мы вынуждены перечислять в котельную даже больше, чем получаем от жителей, то есть работать в минус, который ничем не покрывается"
Что-то я не понимаю...получается члены ТСЖ за нас из своего кармана деньги платят  ....вот это да!!!!

Стоимость обеих парковок более 3 млн. рублей, организуйте работу по компенсации и не только вы в клубе... но и как должно быть ВСЕ... Но это не выполнимо с нашим ТСЖ и председателем, которому не только парковочные места но и заборы не интересны...

Сори пришлось аж зарегестрироваться так как посещал форум исключительно в целях узнать ситуацию о доме при сдаче.И что я вижу Млять "Аккуратный" Вы наш вы Бог дсп или как вам три буквы.Какой то человек в возрасте пытается воткнуть свою волгу а какая то сикуха на иномарке влетает за шлагбаум.Умилительная картина.МИХАИЛ я полностью за вас эта ушлая кучка хитрожопых.Их токо за это хитрое место надо на шлагбауме повесить.А что если построить гаражс напротив одного шлагбаума и с другой сороны второй для семьи.Зато вся семья в порядебудет.

Все верно главное сейчас инвестировать правильно - золото, и индивидуальные проекты строительства...))) а вообще то деньги вкладываются в заборы и многое другое, хотя думаю и с учетом их загнул...))) дойдет дело до ссуда предоставим документы. Всем доброй ночи.

Все верно говорит Артем, а вот Марта, действительно и читает через слово и видимо совершенно не понимает для чего создан форум!!!

Будьте так любезны, соблаговолите снизойти до нас недостойных ваших великих помыслов и дать нам кое-какие разъяснения по великому благу, совершенному вами для нас. Короче, какой дебил из ТСЖ, или это ваше коллективное творчество, умудрился во время «наведения красоты» этим летом в подъездах покрасить деревянные двери на 1-ом этаже 7-ого подъезда (не знаю как в других) водоэмульсионной краской. Благодаря этому руки у жильцов белого цвета. А.. наверное ТСЖ воспитательную работу проводит, чтобы двери открывались-закрывались исключительно за дверные ручки, тут правда загвоздочка - кое-где ручек уже нет, или может решили сэкономить на краске?
Когда ТСЖ данный косяк устранит?

javascript:to('Андрей') Для информации, если сами не заметили. Началось разрушение берегоукрепления за 8 подъездом, там где надпись о любви к городу Н.Н.

Пообщайтесь на тему разрушения сооружений берегокурепления с застройщиком и Адм. Канав. р-на…

Отредактировано Юдаков В.Н. (10-09-2011 09:18)

Вернемся к вопросу об отоплении.

Поставщик теплоносителя и гор.воды у всего комплекса «Волжские огни» один – «Энергосервис». Т.е. он оставил бы без тепла наш дом, соседний – уже сданный и строящийся у моста??? Не кривите душой, ведь такого исхода не было даже в зиму без договора с ПИКом!

И как вы интересно вычлиняете из общего объема затрат котельной затраты на наш дом???? А может мы беремся оплачивать все их затраты????

То-то и оно, что что-то тут не то, и навязанный вами «заботливый вы наш» жителям нашего дома вариант оплаты самый нежелательный, тут с этим нельзя не согласиться, а дальше большие вопросы????
В соседнем доме Волжская набережная, д.8/1, который кстати обслуживается УК (явная коммерческая составляющая), оплата за отопление осуществляется исключительно в отопительный сезон и по тарифам исходя из стоимости 1 гКл. И как выясняется стоимость у этой гКл. есть.
В нашем доме родное, некоммерческое ТСЖ выставляет отопление круглогодично и по «достойному» тарифу. В расчетах с жильцами стоимость 1 гКл не принимается, якобы цены ей нет, а при расчетах с поставщиком все известно и количество потраченных в месяц гКл (по общедомовым счетчикам) и стоимость 1 гКл.

Да уж, желание «разобраться с жильцами», а не с реальной оплатой за поставляемый ресурс присутствует явно.  Ваше высказывание не есть ответ на заданные раннее вопросы.  Можно лишь с прискорбием констатировать факт - нежелание разъяснять сложившуюся ситуацию и исправлять её.

Сканы выкладывать вряд ли будут, т.к. они не в пользу ТСЖ. Проще перевести тему разговора, в очередной раз попугав «ежика своим задом»…

Попробуем разобраться сами, решим несложную задачку.

Известна общая площадь жилых и нежилых помещений дома, которая составляет 43.414,20 кв.метров. умножаем на тариф (только отопление) х 25,88руб., ну, минус квартиры, которые не приняты (за них идет компенсация ТСЖ от застройщика) и бла-бла-бла = 1.123.559,50 руб. - НЕХИЛАЯ сумма вышла - ДА??? Правда, с учетом того, что платят, конечно, не все, ежемесячные сборы могут быть меньше.

Пойдем дальше.
Каковы же реальные расходы ТСЖ на отопление, гор. водоснабжение перед «Энергосервисом»? Возьмем, к примеру, май 2011г., за который ТСЖ должно было оплатило поставщику 148.642, 87 руб. (из документов ТСЖ), и сумма потраченных гКл в этом месяце составила 176,677 гКл.(эти цифры с учетом горячей воды) - эти гКл берутся исходя из показаний общедомовых счетчиков установленных в нашем доме, а при общении с жильцами на эту тему председатель эти показания не замечает.

Продолжим нехитрое вычисление.
1.123.559,50 (Собранные с нас деньги на отопление, гор.вода нами оплачивается отдельно) – 148.642,87 (расходы ТСЖ на отопление и гор.воду) = 974.916,63 руб. (Чистая прибыль некоммерческой организации – ТСЖ за май месяц)!!!
А если посчитать июнь – август, где расходов у ТСЖ перед поставщиком за отопление не было, то цифры еще красивей.   
Вопрос – «где деньги Вань?»

От нашего «благодетеля» ждем комментарии и запрашиваемые раннее документы!!!!!!!

Каждый зимний месяц отопление такого большого дома, как наш, стоит примерно 1,5 млн рублей, которые ТСЖ исправно платит. За прошлый отопительный сезон мы заплатили в котельную почти 9 млн рублей,  а реально получили от жильцов примерно на полмиллиона меньше (с мая 2010 по май 2011). Эти полмиллиона покрыть теперь неоткуда. Раньше управляющие компании и ТСЖ выставляли в таких ситуациях так называемые 13-е квитанции, сейчас же такой практики нет, запретили.

Основная проблема - нам не платит ПИК. Этот вопрос мы сейчас пытаемся решить. Очень много квартир до сих пор не принято собственниками и до сих пор находятся на балансе ПИКа. Кроме того, большая часть офисов внизу тоже до сих пор на ПИКе. Ну и платят конечно, не все регулярно, многие вообще не живут в доме и приезжают сюда раз в 3-4 месяца, соответственно образуется большая дебиторская задолженность.

И еще просьба - не надо мне приводить в пример, пожалуйста, блок А и управляющую компанию Дон-НН. Оттуда неделю назад уволили все руководство в полном составе, по ряду причин, в том числе и по вопросам начисления квартплаты. Так что теперь у предприятия из-за этого большие проблемы и как  они их будут решать - я не очень представляю, если честно.

т.Андрей, 8млн.230 тыс. тоже можно назвать почти 9 млн. и 8 млн.980тыс. тоже почти 9 млн.-чувствуйте разницу!? так почему бы не выложить эти пресловутые скан-копии если Вас так просит народ? Когда будем платить по нормальным тарифам? Обозначьте сроки, бросьте хоть пыль в глаза людям, а мы будет ждать...надеяться....и верить....

Добрый день.
Захожу, который раз, и про отопление не могу дочитать - то есть, то нет сообщения... С сервером что ли чего...?

А у нас ЧЛЕНОВ ТСЖ много? НУ хотя бы в %ах от общего числа квартир.