Спасибо Аддрей ссылочка последняя весьма любопытная, а вот это может ктотл подробнее растолковатьть "при рефинансировании, заемщик теряет право на налоговый вычет по процентам"? Речь идет о возмещении подоходного налога при покупке жилья судя по всему, но вот причем тут проценты я не совсем понял
Ипотечный вопрос
Сообщений 31 страница 53 из 53
Поделиться3127-09-2007 13:56
- Участник
- Зарегистрирован: 15-12-2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 170
- Провел на форуме:
4 дня 10 часов - Последний визит:
01-03-2012 12:58
Поделиться3227-09-2007 22:52
Если я правильно понял, все проценты, выплаченные банку при ипотечном кредитовании рассматриваются налоговыми органами, как затраты на строительство (точно также, как затраты на ремонт, отделочные материалы, и т. д.) и на них предоставляются налоговые вычеты по НДФЛ. Что касается изменения схемы кредита в БЖФ под более низкий %- как я понял, это вполне возможно, но надо все тщательно просчитать, как пишет Zirina много различных страховок, комиссий, ограничений. Вообще могу погасить остаток кредита сразу- благо есть, что продать, но куда деваться с семьей? Лишь бы в квартиру побыстрее въехать, для меня каждый месяц ожидания- лишние траты, вот и ломаю голову, как их уменьшить.
Поделиться3302-10-2007 17:00
Нет, ли у кого информации из БСЖ? Выдает ли он кредиты, и под какие проценты. Кризисная ситуация с выдачей кредитных займов в банковской сфере набирает обороты!
Поделиться3402-10-2007 17:12
- Старожил
- Откуда: 7 секция, 4 этаж
- Зарегистрирован: 15-12-2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 63
- Возраст: 42 [1981-06-09]
- Провел на форуме:
1 день 7 часов - Последний визит:
21-10-2008 14:54
Энергетик написал(а):
Кризисная ситуация с выдачей кредитных займов в банковской сфере набирает обороты!
Что именно Вы хотите узнать о БСЖ? Он как и раньше рассматривает все в индивидуальном порядке и процедура эта скорее всего может затянуться.
Поделиться3516-10-2007 11:10
- Участник
- Зарегистрирован: 15-12-2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 170
- Провел на форуме:
4 дня 10 часов - Последний визит:
01-03-2012 12:58
Энергетик написал(а):
Кризисная ситуация с выдачей кредитных займов в банковской сфере набирает обороты
Честно говоря не очень понимаю с чего бы это вдруг? Да проценты по кредиту будут выше в связи с высокой инфляцией, но не более того.
Поделиться3616-10-2007 14:31
Под кризисной ситуацией в банковской сфере я имел вот что!
Кредитная линия на моем предприятии открытая в нескольких банках Н.Новгорода начала давать сбои.
Процентные ставки по краткосрочным кредитам, в сентябре возросли с 7-8% до 15%. Но даже под эти проценты было очень трудно получить кредит. Задавая этот вопрос, я хотел узнать, не отразилась ли это на ипотечном кредитовании (долгосрочном)?
Поделиться3721-10-2007 00:27
Ипотека в БЖФ рассматривается в теч 3 дней при предоставлении полного пакета доков, с прошлой недели подорожала на 1 процент (долгосроч). Это не кризисная ситуация в банковской сфере, а отклик больших невозвратов розничных кредитов.
Поделиться3805-12-2007 17:14
- Старожил
- Откуда: 7 секция, 4 этаж
- Зарегистрирован: 15-12-2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 63
- Возраст: 42 [1981-06-09]
- Провел на форуме:
1 день 7 часов - Последний визит:
21-10-2008 14:54
Андрей написал(а):
Конечно, при досрочном погашении части долга проценты автоматически пересчитываются исходя из остатка, т.е. далее вы платите процент с уменьшенной суммы долга.
Андрей, ты как досрочно "отстрелявшийся" объясни мне такую ситуацию: по моим подсчетам при досрочном погашении, которое мы делали, мы должны банку 434000, а они заявляют 470000 руб., как такое может быть? Сейчас мы ждем от них выписку с расписанныи платежами, могут ли они не провести какие-то платежи и не было ли у кого ещё из уважаемых форумчан таких проблем с БЖФ?
В общем тоже хотим досрочно погасить этот кредит, потому что они опять затребовали оплатить страховку и непонятно куда делись наши 37000 рублей, причем нами же заплаченных. Мы уже посчитали, что проще взять потребительский кредит с пересчетом процентов и без страховок, чем "дешёвый" ипотечный. :/
Поделиться3905-12-2007 20:52
- Администратор
- Откуда: 1 секция
- Зарегистрирован: 14-12-2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1139
- Провел на форуме:
6 дней 23 часа - Последний визит:
02-02-2014 00:55
Оля Ф написал(а):
как такое может быть?
Вероятно, кто-то ошибается в расчетах 
Сверьте расчеты, ошибка сразу всплывет.
Случаев непровода платежей у меня не было, на всякий случай рекомендую сохранять все приходники - они гарантированно защищают вас от таких случаев, даже если бы они были.
Оля Ф написал(а):
ждем от них выписку с расписанныи платежами
А чего ее ждать-то? В офисе бумагу с движением по счету и комментариями выписывают за пару минут.
Поделиться4014-12-2007 12:32
- Старожил
- Откуда: 7 секция, 4 этаж
- Зарегистрирован: 15-12-2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 63
- Возраст: 42 [1981-06-09]
- Провел на форуме:
1 день 7 часов - Последний визит:
21-10-2008 14:54
Андрей написал(а):
Вероятно, кто-то ошибается в расчетах
Сверьте расчеты, ошибка сразу всплывет.
Все решилось хорошо. Спасибо 
Поделиться4114-12-2007 14:00
- Участник
- Откуда: 7 секция, 12 этаж
- Зарегистрирован: 16-05-2007
- Приглашений: 0
- Сообщений: 61
- Пол: Женский
- Возраст: 41 [1982-07-11]
- Провел на форуме:
5 дней 21 час - Последний визит:
15-08-2012 13:37
Оля, а как решилось? В БЖФ ошиблись?
Поделиться4214-12-2007 17:13
- Старожил
- Откуда: 7 секция, 4 этаж
- Зарегистрирован: 15-12-2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 63
- Возраст: 42 [1981-06-09]
- Провел на форуме:
1 день 7 часов - Последний визит:
21-10-2008 14:54
Да, кассир, принимавшая платеж посмотрела не ту цифру, а потом дали распечатку, где все расчеты сходятся с нашими.
Поделиться4318-09-2009 16:27
Добрый день, соседи! У меня такой вопрос: кто-нибудь знает у нас в Нижнем есть кредитные брокеры по ипотеке? Хочу срочно перекредитоваться, меня достал БЖФ!!!!!!!
Поделиться4418-09-2009 16:35
- Участник
- Зарегистрирован: 15-12-2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 170
- Провел на форуме:
4 дня 10 часов - Последний визит:
01-03-2012 12:58
Фосборн-хоум к примеру, по радио в свое время очень активно рекламировались: http://www.fhome.ru/
Поделиться4521-09-2009 08:11
Алена (Блок А) написал(а):
Хочу срочно перекредитоваться, меня достал БЖФ!!!!!!!
А чем так не нравится БЖФ?
Поделиться4621-09-2009 08:44
MatroskiNN
В свое время все было. А сейчас кризис, в Нижнем Фосборна нет.
Поделиться4721-09-2009 08:45
Артём
Взяли и ставки повысили с 14 до 19%. А в сбере ипотека под 12 - 14 сейчас.
Поделиться4821-09-2009 09:00
Алена (Блок А) написал(а):
Артём
Взяли и ставки повысили с 14 до 19%. А в сбере ипотека под 12 - 14 сейчас.
Значит теперь они стали это прописывать в договорах. В нашем нет права в одностороннем порядке повышать. Если в договоре не прописано такое право, то повышать они не могут.
Какой ПИК, такой и банк. 
Поделиться4921-09-2009 12:30
Артём
У нас был экспресс-кредит на год под 14%, а после сдачи дома под 12%, по которому мы в течение года должны были принести документы, подверждающие нашу платежеспособность и БЖФ нам должен был оформить допник уже на 15 лет с ежемесячными платежами под те же проценты. Однако, когда дело дошло до подписания допника они применили ставку 18% (а после сдачи дома вообще 21%, что на мой взгляд вообще абсурд) и сказали нам, что это типа выдача нового кредита и их не волнует, что в первоначальном договоре прописано ,что если мы принесем все документы, что условия по ставкам будут прежние. Это ГРАБЕЖ чистой воды!!!! К тому же ситуация на рынке кредитов идет к снижению % ставок. Вот я кричу во весь голос: ЛЮДИ, ПОДСКАЖИТЕ, К КОМУ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ ПО ВОПРОСУ ПЕРЕКРЕДИТОВКИ??!!!Я НЕ ХОЧУ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ!!!! ТЕМ БОЛЕЕ, ЧТО БЖФ НАС НАГЛО ОБМАНУЛ!!!!!
Поделиться5001-03-2016 22:02
я боюсь сейчас в ипотеку лезть. а иначе квартиру не купить((
Поделиться5105-03-2016 21:54
Вот и я боюсь. Вон что пишут: Расходы граждан России впервые превысили доходы за последние 17 лет: http://www.alpari.ru/ru/analytics/revie … _10022016/ Так что ситуация сейчас нестабильная. Зарплаты упадут - чем ипотеку платить?
Поделиться5214-04-2016 00:25
ЦБ считает что спрос на кредитование в стране упадет
Поделиться5324-04-2016 02:24
Есть такая информация: Банк России не ожидает бума потребительского кредитования физлиц в силу снижения реальных доходов населения РФ и высокой закредитованности граждан — уже 38 миллионов россиян задолжали банкам, заявил зампред ЦБ Михаил Сухов. Источник: http://www.alpari.ru/ru/analytics/revie … _25032016/