И Вам, Marian, доброго времени суток.
За динамикой стройки можно судить по фото на нашем сайте. Опасения, я думаю, что они есть у всех, и будут до тех пор, пока каждый из нас не получит в свои руки заветную зелёненькую бумаженцую. В душе мы все надеемся, что дом сдадут и задержка будет минимальной. А фотографии - конечно интересно. Как их можно увидеть?

А можно узнать, почему всё-таки купили квартиру в Волжских огнях?

нет-нет, я не про падение цен конечно говорила, а падение роста цен по сравнению с другими застройщиками, т.е. сначала, когда произошло основное повышение цен на недвижимость в прошлом году - июнь-август -  цены были на уровне и даже дороже остальных застройщиков Мещеры, и вдруг рост цен очень замедлился, я это имела в виду, а купила тогда по одной причине - были деньги, нужно было вложить чтобы и не потерять, и продать быстро в случае чего, и новостройка должна была быть уже более-менее построенная, не на нулевом цикле, в то время оценив все предложения у меня были варианты - Заречный, Таганский дворик, Июльские дни и Волжские огни, автозавод не рассматривался, посмотрела все, ни у кого не было долевок, только инвестирования, качество строительства на Заречном просто убило, Июльские дни - место ужасное, короче говоря, все было мягко говоря не очень и условия одинаковые, а Волжские все-таки уровень дома несколько выше, чем Заречный вроде как, ну, и из всех зол все-таки взяла их, но как только появились по Заречному бульвару в домах квартиры - сразу же продала, и надо сказать не прогадала - строительство было почти на одном этапе, а наш дом уже сдан - жду свидетельство. Я ни в коем случае не отговариваю и не призываю всех продать квартиры, я просто высказываю свое мнение и мнение по поводу данной организации после общения и с ними и с БЖФ !!!! Новостройка - всегда риск!

Привет всем возможно будущим соседям!  :friends:
Мы с мужем подумываем о ПМЖ в НН (сами из Москвы). Просматривая инфу о городе, наткнулись на рекламу ВО. Впечатлило все - и расположение дома, и вид на реки, самое главное - планировка квартиры (4 секция 4-комн)!!! Вот о чем я всю жизнь мечтала! У меня сразу воображение разыгралось - какую мебель купить, как мы балкон отделаем, наконец-то у меня будет свой "будуар", у мужа - кабинет, а у пупса отдельная комната, как к нам гости будут приходить, и нам даже будет где их разместить.... У мужа "счетчик" включился - дадут ли кредит, сколько на первый взнос, надо ли сейчас "пояса затянуть"...И т.д. Вообщем голова кругом. Даже планировку распечатали и на стенку повесили.
Взяв двухдневный тайм аут, решили съездить в Дзержинск к свекрови, а заодно посмотреть на эту Мечту.
1. Район НЕ ПОНРАВИЛСЯ  :bad: вообще!!! Какие-то одинаковые, серые, длинные дома, запустение, ощущение отшиба.
2. Вид на реку НЕ ВПЕЧАТЛИЛ (с Ереванской получше).
3. В здании детского сада во дворе ВО какая-то химчистка  :/ (а мечтали мальца пристроить).
4. Строительство не велось вообще (ни одного человека, ни одной движущейся техники, тишина, замки везде). :threaten:

Теперь в замешательстве: либо искать в другом районе квартиру, но со стандартной планировкой и зеленым двором, либо ВО со всеми недостатками, но с отличной (ИМХО) планировкой?
Посоветуйте. :help:

Вы еще не видели шприцов в округе - а они есть. Школьников, гуляющих по заброшенной стройке и бомжей, там живущих. Всех этих недостатков можно избежать, переселившись ближе к центру или хотя бы в верхнюю часть города. Кстати, когда закончится эта стройка и закончится ли она вообще - неизвестно. Но рядом строят еще один дом - и стройка на два-четыре года вокруг дома вам гарантирована - с работающими там неудовлетворенными гастарбайтерами и т.п. Плюс отсутствие мест для машины - вот вам еще один плюс. А жизнь, между прочим, одна. Если еще влазить в кредиты - то вообще непонятно, для чего вся эта суета нужна. Если бы у меня были деньги на 4-комнатную квартиру, но в которой я буду жить послезавтра, я бы лучше согласился на двух-трех комнатную, но сегодня. И в другом районе. К сожалению, такой возможности небыло, и выбрал самый экономичный вариант (кстати, во всем городе! - это должно настораживать) - ВО. Решение принимать Вам. Удачи в выборе и велкам в Нижний!)))
зы. ))) вопрос, конечно, не по теме, но все же просто интересно - обычно, из Нижнего люди пытаются переехать в столицу - на пмж. что же вас заставило "подумать" перебраться на пмж сюда?! обычно москвичи просто инвестируют деньги в жилье с целью дальнейшей перепродажи. но я так понимаю, это не ваш вариант - если решили "затягивать пояса" для покупки кваритиры.

Отредактировано Пашка (29-09-2007 20:30)

2 Galasol. Просмотрел Вашу ветку на нн.ру. Все стало понятно. Кстати, не желая пугать, если все же снимите квартиру в нижнем - чтобы посмотреть, что к чему, сразу начинайте врубаться в тему отсутствия приличных детских садов - и деньги тут не при чем - их просто очень и очень мало, роспись идет за пару лет до поступления туда ребенка. У меня брат полтора года искал - в итоге стал возить ребенка КАЖДЫЙ ДЕНЬ из нижней части города в верхнюю - а именно из молитовки в кузнечиху. И, соответственно, обратно. В час пик перебераться через мост - удовольствие сомнительное. Короче, начинайте с подыскивания детского садика. Пусть жена не поленится, пооколачивается денечек в выбираемом детском саду, послушает родителей. Очень интересные вещи вылазят наружу при таком исследовании. Удачи!
ЗЫ. И еще раз - если есть возможность - присмотритесь повнимателней к верхней части. Пускай не к центру - верхние печеры, щербинки, родионова улица... Кузнечиху вам рекомендовали - не советую. Самый наркоманский райончик из всей верхней части. И по ночам очень темный, неосвещеный. цены в верхней части действительно процентов на 20-30 больше, чем в тех же волжских огнях. но оно того стоит. к тому же, это ведь инвестиции в будущее - хорошее место будет дорожать быстрее, чем плохое. Хотя... хотя прекрасно понимаю ваше большое желание иметь большую квартиру))) - чего, собственно, Вам и желаю).

Нi!
Живу на Мещерке с 93-го года. В 3-х минутах от строящегося комплекса "ВО". В целом в микрорайоне очень спокойно и тихо, тем более в данном месте. Транспорт ходит с 5-и часов и до 00, как минимум. Вполне "спальный" микрорайон. Да, во дворах не ахти как светло и дорожки не очень асфальтированные, но и больших ям и кромешной темноты тоже нет. Мой хороший знакомый купил равноценную моей квартиру в "Медвежьей долине" более чем в полтора раза дороже. Да, там "под ключ", но с видом на овраги ... Не буду агитировать за мещерку, но это один из самых лучших районов города (имею ввиду "ВО") если не самый лучший. Впрочем, на мой взгдяд, многое будет зависеть и от жильцов - озеленение, культура поведения, бытия, если хотите, и др.
P.S.  До этого порживал в сталинке на Минина, прямо у политеха. Место - что надо, но не жалею!

Ранее прозжая по ул Пролетарской и глядя на серые панельки сравнивал это место с окраиной Улан-Батора и думал, что никогда не стал бы жить в таком месте. Думал, но ошибался. Весной этого года в разговоре узнал, что там стоит дом ПИК, усмехнулся - кто же там захочет жить. Однако прокатились туда с братом. Место очень понравилось во многом благодаря близкому местонахождения к реке - ПРОСТОР, не ожидал, что за серыми мрачными домами открывается классный вид.

А вы разницу за квадратный метр в учёт берёте? ВО 30-35 т.р., Ереванская-Дальняя 50 т.р за кв. метр. Однако следует отметить, что на Ереванской цены для этой части Нижегородского района низкие.

Да близлежащие здания оставляют удручающее впечатление, но жить вы будете не в них. А как будет обстоять ситуация вокруг ВО, так это будет зависеть от людей живущих в них. Судя по этому форуму есть люди с которыми можно сделать близлежащую территорию чистой и красивой.

Хочу добавить, что в 20 -30 местах от МД проходит ЛЭП (высоковольтник) действующий.

В общем решайте сами, этот выбор трудный, но кроме вас его никто не сделает. В пользу ПИКа говорит то, что дом не первый и компания известна не только в НН, но и в России, значит достроят и сдадут, а что касается других показателей, опять же ваш выбор
Если что присоединяйтесь Будем рады общению