Скоро будут пускать нас в квартиры для осмотра и выявления недоделок...
Так вот, чтобы потом не было проблем, как на Заречном бульваре http://www.housemaker.ru/topic6687.html , нужно все тщательно проверить каждому!!!

Вот основные проверки:
По квартире:
- тщательный обмер квартиры (для проверки плана БТИ) - чтобы не переплачивать за лишние метры - это ведь десятки тысяч рублей!
- проверить центральное отопление - ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! Батареи должны быть горячими при проверке, даже если на улице уже будет тепло, должны запустить котельную!
- проверить все розетки (можно взять с собой даже прибор высокой мощности (Вт) - напр. перфоратор и т.п. и проверить в каждой розетке. Проверить все выключатели, лампы освещения. Проверить холодное и горячее водоснабжение. Напор должен быть сильным. А вода горячей и холодной. На все отговорки, что типа вода только пока холодная и напор потом будет сильным - не верить и требовать предоставления нормативных показателей!!!
Протечек быть не должно! Проверить все вентили, счетчики и т.п.
- провертить, если есть (в рекламе все это есть), телефон, интернет и кабельное (спутниковое) телевидение. Принесите с собой переносной телевизор, стационарный телефон  и ноутбук.
- проверить ровность полов - уровнем, или если его нет - металлическим шариком. Он не должен катиться по полу.
- проверить окна на отсутствие щелей, стыки конструкций - поднесите зажженую свечку к косякам и щелям - пламя не должно сильно отклоняться.
- при необходимости проверьте ровность стен и потолка - возьмите ровную длинную планку или профиль (около 2 м), прислоните к поверхностям и проверьте зазор - он по нормам не должен превышать 3-5 мм. Также следует проверить вертикальность стен отвесом. Завал от потолка до пола не должен превышать 15 мм.
- проверить вытяжную вентиляцию - поднесите к ней лист бумаги или газеты - он должен присосаться к решетке вентиляции.
- проверить отсутствие трещин, влаги на несущих и наружных внутриквартирных конструкциях стен и колонн.

По подъезду:
- проверить работоспособность лифтов, они должны быть собраны.
- проверить (на прочность и наличие) все поручни у лестниц, освещение в подъезде.
- наличие законченности ремонта и окраски.
- внутриподъездные двери и окна - работоспособность и наличие остеклкния.
- мусоропровод

По двору:
- проверить уличное освещение двора в темное время.
- благоустройство и места для отдыха.
- детские площадки.
- наличие на газонах плодородного слоя земли более 20 см (а не голый песок).
- качество подпорной стенки у реки, спуски к реке.

Желательно подписывать бумаги о принятии жильцами квартир после проверки всех вышеупомянутых пунктов, а то если поспешим, чтобы быстрее въехать, то потом будем локти кусать, а уже будет поздно!!!

Отредактировано digipi (12-03-2008 18:42)