Действительно когда надо будет платить квартплату и не начислят ли нам енную сумму задним числом...

а она работает ?

В связи с приемкой дома всплывает вопрос с квартплатой: с какого момента она будет начисляться и каким образом платиться (через банк на счет ТСЖ, в кассу и т.д.)?

Экономия начинается там, где начинают считать

Все привыкли к электросчетчику в квартире. Благодаря ему мы не только знаем, сколько тратим электроэнергии в месяц, но точно платим за реальный расход электричества. Учитывать можно не только свет, газ и тепло, но и расход воды.
Сегодня на коммунально-бытовые нужды в среднем расходуется более 200 литров холодной воды на одного человека в сутки. В некоторых домах потребление воды еще больше. Много это или мало?
Для сравнения: в странах Западной Европы потребление воды на душу населения в сутки составляет: в Норвегии — 175 л; Швеции — 194 л; Финляндии — 151 л; Дании — 190 л; Германии — 146 л; Франции — 159 л; Англии — 136 л; Италии — 220 л; Бельгии — 108 л; Испании — 126 л. Да, эти цифры наводят на размышления, но ни в коем случае не стоит думать, что жители этих стран реже пользуются водой в быту.
Прежде всего, воду помогают им экономить исправные сантехника и трубопроводы. Многое также значат привычки и традиции. Англичанин, например, предпочитает мыть руки не под струей воды, а в раковине, закрыв слив пробкой. Очень популярны в этих странах различные насадки и распылители на краны, снижающие расход воды в 2–3 раза. Посуда, как правило, моется в двух емкостях. В одной — специальный обезжиривающий раствор, в другой — вода для ополаскивания. Жители западных стран не только разумно расходуют воду. Все дело — в культуре потребления воды, которая формируется в основном на системе учета. В каждой квартире установлен счетчик, по показаниям которого оплачивается стоимость израсходованной воды.
У нас же зачастую вода из кранов и в унитазах бежит круглые сутки, и никому нет до этого дела. Обследования отдельных многоквартирных домов показали, что треть сантехники неисправна, следовательно, много воды уходит в канализацию впустую.

Давайте считать!

Решение задачи экономии воды без счетчиков вряд ли возможно.
Существующая в “советские” времена низкая цена воды не стимулировала потребителя к более рациональному ее использованию.
Как научиться рационально использовать питьевую воду? Прежде всего начать считать ее расход. Сегодня житель оплачивает стоимость холодной воды исходя из норматива 220 литров в сутки на человека. В то же время опыт учета воды показывает, что после установки счетчиков фактический расход воды может составлять до 100 л на человека. Следовательно, жильцы могут платить за холодную воду в два раза меньше, чем раньше. А если в доме будет исправна и вся сантехника, и каждый член семьи не станет зря лить воду, то реальна экономия еще не менее 10 литров в месяц.
А если каждый житель начнет считать расход воды, то сколько можно сэкономить электроэнергии, химреагентов, эксплуатационных материалов и оборудования для подготовки питьевой воды! А это, в свою очередь, скажется на снижении тарифов для всех потребителей воды.
Для снижения водопотребления необходимо, чтобы приборы учета оборудовались непосредственно в квартирах. Важно осознать, что сам водосчетчик не экономит воду, его основное назначение — стимулировать потребителя к более рациональному пользованию водой.
Как считают специалисты, срок окупаемости затрат на установку приборов учета зависит от количества и возраста проживающих в конкретной квартире, сложности монтажа и др. Расчеты показывают, что экономически целесообразно устанавливать водосчетчики в квартирах, где проживает не менее трех человек. В этом случае срок окупаемости затрат может составлять от 1,5 до 3 лет.
Для расчета экономии на плате за воду мы обратились к специалистам ООО “АЙС-СТАЙЛ”, которые занимаются установкой индивидуальных счетчиков холодной и горячей воды.
Расчет экономии (согласно новым тарифам на 2009 г.)
1. Обычная схема расчетов за водоснабжение (оплата по ставке):
стоимость горячей воды на 1 (прописанного) человека в месяц составляет 259,98 руб.;
стоимость холодной воды на 1 (прописанного) человека в месяц составляет 89,41 руб.;
стоимость водоотведения на 1 (прописанного) человека в месяц составляет 75,90 руб.
Всего за горячую, холодную воду и водоотведение 1 (прописанный) человек в месяц платит:
259,98 + 89,41 + 75,90 = 425,29 руб./мес./чел.

Согласно этой ставке одному человеку отпускается 384 литра (0,384 тонны) воды в сутки, из них 164 литра горячей + 220 холодной воды. В месяц соответственно 11 520 литров (11,5 тонн) — количество грандиозное!

2. Расчет платы за водоснабжение по квартирному счетчику (оплата по тарифу):
При плате за воду по счетчику (то есть за фактическое потребление) ежемесячно снимаются показания счетчиков (горячего и холодного) и записываются в Единый платежный документ (ЕПД), предоставляемый расчетным центром.

В среднем, установив квартирные счетчики и контролируя расход воды, 1 человек потребляет:
3,5 куб. м/мес. — холодной воды,
1,5 куб. м/мес. — горячей воды,
5 куб. м/мес. — водоотведение.

Посчитав стоимость такого расхода, получаем:
3,5 куб. м х 9,05 руб./ куб. м = 31,68 руб./мес. (за холодную).
1,5 куб. м  х 65 руб./куб. м = 97,50 руб./мес. (за горячую).
5 куб. м х 10,48 руб./куб. м = 52,40 руб./мес. (за водоотведение).

Итого : 31,68 + 97,50 + 58,36 = 181,58 руб/мес. (на одного человека).
ЭКОНОМИЯ = 425,29 (по ставке) — 181,58 (по тарифу) = 243 руб. 71 коп./мес. на человека.

В 2008 году экономия составляла 142,65 руб., то есть с каждым годом она увеличивается.
Для семей:
из двух человек— экономия 350—500 руб. в месяц,
из трех человек— экономия 550—800 руб. в месяц,
из четырех человек— экономия 850—1000 руб. в месяц.

Согласно постановлению № 80 от 11 июля 2003 г. администрации города Нижнего Новгорода “Об утверждении положения “Об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением города Нижнего Новгорода коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета”:
 
Установку и обслуживание домовых и индивидуальных приборов учета тепла, горячей и холодной воды, газа в жилых домах и помещениях осуществляет энергосервисная органи­зация, имеющая право (разрешение) на выполнение работ по установке и обслуживанию систем инженерного оборудования зданий и средств измерения.
Контроль за правильностью считывания показаний с домовых и индивидуальных приборов учета регулируется договором между энергосервисной организацией и управляющей организацией, собственником жилого дома или потребителями.
Домовые и индивидуальные приборы учета тепловой энергии, холодной и горячей воды, газа, расходомеры пломбируются установившей их энергосервисной организацией.
После установки приборов учета потребитель подает заявление в управляющую или ресурсоснабжающую организацию для приемки счетчиков в эксплуатацию. В течение 10 дней представитель управляющей, ресурсоснабжающей организации, потребитель и энергосервисная организация оформляют акт приемки в эксплуатацию по каждому прибору учета в трех экземплярах.
Управляющая или ресурсоснабжающая организация одновременно с подписанием акта приемки в эксплуатацию прибора учета совместно с заявителем вносят необходимые изменения в договор водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения либо найма (технического обслуживания) жилого дома.
Отсутствие узла учета на вводе в дом не может являться основанием для отказа в установке индивидуальных приборов учета и расчетов за потребление коммунальных услуг по их показаниям.

Отредактировано digipi (19-03-2009 22:00)

Что-то не увязочка получается! Квартплату оплатить сейчас просят, а квартиру так мне никто и не передал!

Я живу на квартире на БЕКЕТОВА в развалюхе народная стройка плата за содержание 13.4руб за метр

Живу в новом доме на пл. Ленина, у нас 12.50 за метр

У всех дома разные, поэтому и расценки разные...
У нас - многоквартирный жилой дом со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами, системами дымоудаления и мусоропроводами!!!
Тариф в 2008 году был для таких домов - 14,59 руб. с метра жилой площади.
С 2009 года тариф увеличился на 16,7% (116,7%) - см. ссылку постановления ниже.
Посчитайте, получится с увеличением - 17,02653 рубля с метра жилой площади.
Еще есть у Вас по этому вопросы???

Ссылка - содержание и текущий ремонт:
http://www.admgor.nnov.ru/weboda/sd.php … mp;schtxt=

Все не так - 14,59 енто без НДС, 14,59+18%=17,22
скидка 20 копеек о которой говорил председатель -
итого 17,02 

Отредактировано алексей & юлия (22-03-2009 20:27)

Решения РСТ применяются ко всем организациям, независимо от их названий. Точное название поставщика (ПиК-комфорт, или ПиК-регион, или ещё кто) я сказать не могу, потому что договор с ними пока не подписан.

В приёмке принимают участие не только фанаты из инициативной группы, но и те, чья работа будет оплачиваться. И работают они весь март. На оплату их работы как раз и нужна оплата марта. Потому что ваше жильё содержалось, хоть вы в нём и не жили. Разумеется, не все деньги уйдут на зарплату. Те, что останутся никуда не денутся, они будут использованы на нужды дома.

А вот эту тему в таком контексте даже обсуждать глупо. Придите в 1 секцию, где от отсутствия отопления грибок, говорят, уже пошёл, и скажите им, что вам отопление не нужно, потому что вы там не живёте. Они вам у виска покрутят и больше ничего не скажут.

Многие собственники из 1-7 секций имеют на руках свидетельство. Скажите а квартплату будут брать  с какого времени?

Ключи мне передали 03 апреля а оплатить требуют с 1 марта???