Andrey
Поражаюсь вашей наивности. Мегауважение товарищам из ИГ. Её состав думаю следует на бумажке на писать, в капсулу положить и в монумент какой нить замуровать. Но как говорится "Дружба-дружбой...". Извините конечно, но я знаю чего мне стоила каждая тысяча в кошельке, поэтому хочу знать, что она вся была потрачена на ту необходимость за которую эту тысячу с меня взяли. Не понимаю агрессии со стороны ТСЖ, уважаемые, еще раз повторяю, вы обязаны перед нами отчитываться. Наши вопросы касающиеся денег и стоимостей - не есть не доверие.

В пример дверям, набрал первую попавшуюся компанию в нижнем. Итог: 850р с квартиры, за 2 двери в секции стандартного размера (1.3х2, на одной домофон, на второй просто считыватель), трубка в каждую из квартир. На условиях что заключим договор на все 11 секций и 100% квартир сделают хорошие скидки (сейчас руководство обсчитывает скидки и либо сегодня либо завтра сутра перезвонят). То что кто то согласился работать без предоплаты,  не считаю весомым доводом чтобы переплатить 137500р.

А то время пока мы соберем 50% предоплаты (как минимум) в свои квартиры мы как попадем для ремонта? Или Вы лично их будете охранять, как человек с ружьем, или пусть все выносят к чертям собачьим? В решении вопроса нельзя выхватывать кусок как цитату из классиков марксизма-ленинизма, надо рассматривать в комплексе с учетом всех накладных условий (как нас учит практический маркетинг)

Для особо недоверчивых есть хорошая информация. У всех тех, кто не доверяет людям, работающим в ТСЖ, кто ставит любое их действие под сомнение, есть, вернее будет, (лишь для членов ТСЖ) шанс проверить их работу через спец. орган ТСЖ под названием "Ревизионная комиссия", которая собственно и существует для подобных целей. А сейчас особых крикунов-говорунов просим все свои КОНСТРУКТИВНЫЕ предложения высказывать вовремя и непосредственно ТСЖ на стройке, т.к. у ПК не сидим.

О какой конкретике вы говорите, само ТСЖ не сказало на данный момент ничего конкретного.

Если не согласны, то:

1. Когда я смогу начать делать ремонт в своей квартире?
2. Что мне мешает начать делать его сейчас. (Про воровство бред полный, заказав 60 ключей от замка мы отделаемся гораздо меньшими затратами как средств, так и времени, а результат будет точь в точь идентичен установленному домофону)
3. Телефоны и должности состава ТСЖ.
4. Как обстоят дела с водой/теплом.
5. У меня не стоит железная дверь, как я могу её сейчас поставить и кому отдавать ключи? (И надо ли отдавать вообще).

Вот это пока лишь то, что быстро на ум пришло.

А откуда вы возьмёте предоплату по всем 4 подъездам? Вы уверены, что за месяц сможете собрать 100% денег? Если бы посидели на телефоне 2 месяца как мы в ходе обзвона по голосованию, то поняли, бы, что это нереально! И планирование расходов всегда происходит с учётом анализа рисков.

Фото Андрея на форуме имеется. Моё тоже. Не забывайте, что можно сколько угодно вывешивать себя на всеобщее обозрение, только это не является гарантией работоспособности и надёжности человека. В инициативной группе есть не только те, кто на форуме общается, но и те, кого здесь почти или вообще никогда не бывает. Но зато они работают реально. Вывешивание фотографии личное дело каждого. Мы не можем никого заставлять это сделать. Кому нужно знакомятся лично. Мы не скрываемся.
В будущем мы планируем поподробнее рассказать о членах правления, но пока на это не хватает времени.

Когда ПиК покажет ТСЖ работоспособность стояков горячей и холодной воды и канализации. До этого момента никакой акт осмотра подписывать ТСЖ не будет. Идти на поводу у паникёров, которым сейчас надо срочно заехать, а потом они первые придут и скажут "вы подписывали - вы и подавайте как хотите мне воду на 10 этаж" ТСЖ не собирается.

Наверное, закрытая ПиКами дверь. А вы как думаете? Дом до сих пор под их контролем. Почему - смотрите выше.

Смотри протокол заседания ТСЖ и управляющая компания. Иных назначенных должностей (кроме председателя) в настоящее время нет. Причина - отсутствие средств для выплаты им заработной платы. С момента приёма их на работу ТСЖ обязано платить отчисления во всякие фонды. Пока денег нет, нет персонала. Все, кто сейчас с нами работают - на добровольных началах. Следовательно, озвучивать их, и тем более их телефоны, чтобы их начали доставать раньше времени, нет смысла. Будет финансирование - будут договоры найма и, соответственно, обязанности, исполнение которых можно будет контролировать.

Про тепло в этих секциях говорили ещё два месяца назад, да и недавно повторяли. С тех пор ничего не изменилось. Предлагаете писать в каждом сообщении по нескольку раз одно и то же, тогда, наконец, и для вас наступит "конкретика"?
Воды во всех стояках 4 секций пока нет. Иначе давно бы был допуск нас к своим ремонтам.

Сейчас никак. Строители никого не пускают для осуществления ремонтных и иных работ. Будет допуск - поставите свою дверь.

В стоимость озвученную по домофону входит:
- Дверь к лифту (двухслойная дверь, окрашен. молотковой эмалью, вызывная видеопанель, электромагнитный замок, доводчик);
- Дверь на лестницу ( двухслойная дверь, окрашенная молотковой эмалью, электромагнитный замок, доводчик, контроллер ключей ТМ);
- Устройство переговорное на квартиру - 1 шт.;
- Межэтажная проводка с подключением переговорных устройств;
- Ключей на квартиру - 2 шт.
Стоимость доп. ключей составляет 100,0 рублей за штуку.
Стоимость установки вызывного устройства в квартиры в течение 3-х месяцев с момента установки подъездн. двери бесплатно. По окончании этого срока стоимость вызова мастера 300,0 рублей.

Лифтовики ведут их отладку. К настоящему дню отрегулированны лифты 11 секции. Ведутся работы по лифтам 10 секции. Но все эти работы ведутся не так быстро, как нам хотелось бы.

М-да! Такое ощущение, что Боретс - это засланец ПИКа... Я ТСЖ доверяю и после собрания сложилось впечатление, что люди тщательно изучают все аспекты касательно дома, очень граммотно и подготовлено отвечали на все вопросы в том числе и технические. И действительно много делают, а не только кормят пустыми обещаниями, как кормил ПИК на протяжении последних лет.

Отредактировано Lyubov i Sergey (16-03-2009 22:08)

Я так понимаю, кого то его статейка очень зацепила.

Считаю, что каждое мнение, кроме хамского,  имеет право на существование. А если у представителей ТСЖ единственным аргументом будет удаление с форума, то тогда у многих собственников возникнут вопросы касающиеся честности ТСЖ, поэтому думаю, что есть необходимость больше информации выкладывать на форуме и отвечать на все возникающие вопросы, или хотя бы обозначать  темы и страницы где можно найти ответ.
Так же предлагаю все планируемые  мероприятия предварительно  обсуждать на форуме, например срок обсуждения 3 дня, этим мы "убъем 2 зайцев"
1-Процесс принятия решений будет более прозрачен.
2-Собственникам, которые сомневаются в честности ТСЖ, будет предоставлена возможность лидировать тот или иной проект принятый после обсуждения.
ЗЫ В нашей ситуации нам необходимо быть более конструктивными, ведь мы будующие соседи, а не "поросячьи хвостики" .

Отчего же. Если данное сообщение не соответствует статье 161 Жилищного кодекса РФ, то следует об этом явно указать. И закрыть тему. А сообщение ... Можно и удалить. Но разьяснить куда полезнее, IMHO.

Андрей, тут Вы немного лукавите.
От Анны был кокретный вопрос, касающийся названия фирмы в которой  будут заказываться двери, но ответа так и не было.
И еще, Вы то же иногда оскорбляете, например слово  Высер, поэтому как говорится, хочешь изменить мир, начни с себя.

АнтеНН-Сервис

У меня есть предложение по поводу дверей,незнаю на сколько оно реально и правильно,но мне кажется стоимость установки дверей на подъезд должна зависить от количества квартир в конкретном подъезде.Есть определенная сумма затрат на установку 2 дверей на подъезд её стоит разделить на колличество квартир, так я думаю всем будет комформтее.Ведь сумма озвученная на форуме как я понимаю это стоимость всех работ разделенная на количество всех квартир в доме.