Прокурору Нижегородской области
Максименко Валерию Алексеевичу
от соинвесторов строительства жилого комплекса
"Волжские огни" по Волжской набережной (дом "Б")

ОБРАЩЕНИЕ.
Уважаемый Валерий Алексеевич!
Мы, нижеподписавшиеся, являемся соинвесторами строительства жилого комплекса  "Волжские Огни" (г. Нижний Новгород, Канавинский район, жил. р-н «Мещерское Озеро», дом "Б"), застройщиком которого является ЗАО "Первая Ипотечная Компания - Регион" (ЗАО "ПИК - Регион"). Согласно заключенным договорам, все необходимые на текущий момент обязательства перед данной компанией, в том числе по оплате, выполнены нами в полном объеме и в установленные сроки.
Тем не менее, на данный момент остаются неясными перспективы получения нами квартир в сроки, которые озвучивались во время подписания договора в устном (заявления сотрудников ЗАО "ПИК - Регион") и письменном порядке (рекламные буклеты, информация на сайте застройщика). Так, первоначально планировалось, что завершение строительства и сдача дома произойдет в 1-м квартале 2007 г. Однако, на текущий момент, согласно утверждениям сотрудников ЗАО "ПИК - Регион", сдача дома ожидается не ранее лета этого года. Таким образом, общая задержка уже составляет 4 квартала, то есть даже при благоприятном развитии событий завершение строительства ожидается не ранее чем через полтора года после первоначально озвученной даты.
В договорах, которые заключены нами с ЗАО "ПИК - Регион", сроки сдачи дома не указаны. При заключении договоров представители компании апеллировали к большому опыту и авторитету данного застройщика, что якобы гарантирует нам успешное получение квартир в обещанные сроки.
Представители застройщика в ходе личных и телефонных разговоров с нами постоянно ссылаются на разнообразные трудности и сложности, якобы имеющие место в ходе строительства, что ведет к постоянному переносу сроков сдачи дома. Более того, в последнее время мы вынуждены сталкиваться с откровенным хамством и грубостью, пытаясь получить от представителей компании ответы даже на элементарные вопросы.
На настоящий момент строительство дома ведется крайне медленно. До сих пор не закончено возведение внутренних стен, остекление лоджий и окон, благоустройство прилегающей территории, заливка полов, штукатурка стен, отделка общественных зон.  Однако, несмотря на это, застройщиком весьма активно ведется строительство других своих объектов: в Автозаводском районе на пр. Октября, на ул. Плотникова, а также дома "А" на Волжской набережной (вторая очередь жилого комплекса "Волжские Огни"). Это позволяет предположить, что средства, инвестированные нами на строительство конкретного дома, перераспределяются в пользу иных объектов в ущерб нашим интересам.
Своей недобросовестной деятельностью ЗАО "ПИК - Регион" дискредитирует качество  реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жильё – гражданам России", а также дестабилизирует социальную обстановку вокруг сложившейся ситуации. Среди соинвесторов (всего завершения строительства дома ожидает около 600 семей) нарастает социальное напряжение, в связи с тем, что многие их них вынуждены на время строительства оплачивать аренду занимаемого жилья, а также в силу семейных и иных затруднений. Многие из соинвесторов готовы устраивать акции протеста для защиты своих прав.
Напряжение и беспокойство среди соинвесторов возросло 11-го января этого года в связи с обрушением кирпичной кладки на стене 11-й секции жилого комплекса "Волжские огни" на уровне 5-го этажа, что позволяет предположить о нарушении строительных технологий при возведении данного дома.
В связи с этим, просим Вас:
1. Провести прокурорскую проверку деятельности ЗАО "ПИК - Регион" с целью:
a) выявления фактов нарушения наших прав как соинвесторов строительства жилого комплекса "Волжские огни",
б) выявления причин постоянного переноса сроков сдачи дома,
2. Уточнить и сообщить нам первоначально запланированные сроки строительства дома (согласно проектной и разрешительной документации по данному объекту) для целей подготовки исковых заявлений в суд.
3. Обязать ЗАО "ПИК - Регион" письменно гарантировать завершение строительства дома и сдачу его Государственной Комиссии в минимально возможные сроки.
4. Провести проверку деятельности ЗАО "ПИК - Регион" как недобросовестного застройщика.
Адрес для обратной связи: 603101, г. Нижний Новгород, ***** Трубину А.В. (желательно заказным письмом).
21 января 2008 г.

Руководителю Межрегионального территориального управления
технологического и экологического надзора Федеральной службы
по экологическому, технологическому и атомному надзору
по Приволжскому федеральному округу
Вьюнову В.С.
от соинвесторов строительства жилого комплекса "Волжские огни"
по Волжской набережной (дом "Б")

ОБРАЩЕНИЕ.

Уважаемый Владимир Сергеевич!

Мы, нижеподписавшиеся, являемся соинвесторами строительства жилого комплекса  "Волжские Огни" (г. Нижний Новгород, Канавинский район, жил. р-н «Мещерское Озеро», дом "Б"), застройщиком которого является ЗАО "Первая Ипотечная Компания - Регион" (ЗАО "ПИК - Регион"). Согласно заключенным договорам, все необходимые на текущий момент обязательства перед данной компанией, в том числе по оплате, выполнены нами в полном объеме и в установленные сроки.
Тем не менее, на данный момент остаются неясными перспективы получения нами квартир в сроки, которые озвучивались во время подписания договора в устном (заявления сотрудников ЗАО "ПИК - Регион") и письменном порядке (рекламные буклеты, информация на сайте застройщика). Так, первоначально планировалось, что завершение строительства и сдача дома произойдет в 1-м квартале 2007 г. Однако, на текущий момент, согласно утверждениям сотрудников ЗАО "ПИК - Регион", сдача дома ожидается не ранее лета этого года. Таким образом, общая задержка уже составляет 4 квартала, то есть даже при благоприятном развитии событий завершение строительства ожидается не ранее чем через полтора года после первоначально озвученной даты.
В договорах, которые заключены нами с ЗАО "ПИК - Регион", сроки сдачи дома не указаны. При заключении договоров представители компании апеллировали к большому опыту и авторитету данного застройщика, что якобы гарантирует нам успешное получение квартир в обещанные сроки.
Представители застройщика в ходе личных и телефонных разговоров с нами постоянно ссылаются на разнообразные трудности и сложности, якобы имеющие место в ходе строительства, что ведет к постоянному переносу сроков сдачи дома. Более того, в последнее время мы вынуждены сталкиваться с откровенным хамством и грубостью, пытаясь получить от представителей компании ответы даже на элементарные вопросы.
На настоящий момент строительство дома ведется крайне медленно. До сих пор не закончено возведение внутренних стен, остекление лоджий и окон, благоустройство прилегающей территории, заливка полов, штукатурка стен, отделка общественных зон.  Однако, несмотря на это, застройщиком весьма активно ведется строительство других своих объектов: в Автозаводском районе на пр. Октября, на ул. Плотникова, а также дома "А" на Волжской набережной (вторая очередь жилого комплекса "Волжские Огни"). Это позволяет предположить, что средства, инвестированные нами на строительство конкретного дома, перераспределяются в пользу иных объектов в ущерб нашим интересам.
Своей недобросовестной деятельностью ЗАО "ПИК - Регион" дискредитирует качество  реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жильё – гражданам России", а также дестабилизирует социальную обстановку вокруг сложившейся ситуации. Среди соинвесторов (всего завершения строительства дома ожидает около 600 семей) нарастает социальное напряжение, в связи с тем, что многие их них вынуждены на время строительства оплачивать аренду занимаемого жилья, а также в силу семейных и иных затруднений. Многие из соинвесторов готовы устраивать акции протеста для защиты своих прав.
Напряжение и беспокойство среди соинвесторов возросло 11-го января этого года в связи с обрушением кирпичной кладки на стене 11-й секции жилого комплекса "Волжские огни" на уровне 5-го этажа, что позволяет предположить о нарушении строительных технологий при возведении данного дома.
В связи с этим, просим Вас:
1. Оказать помощь и повлиять на застройщика с целью активизации деятельности последнего по отношению к жилому комплексу "Волжские огни" (дом "Б") в части ускорения сроков сдачи дома и заселения жильцов.
2. Организовать экспертизу качества проведённого строительства жилого дома.
Адрес для обратной связи: 603101, г. Нижний Новгород, ***** Трубину А.В. (желательно заказным письмом).
21 января 2008 г.