Да Члены ТСЖ разберитесь пожалуста с такой ситуацией что за плата за отключения стояка пок ане кто не живет с этим не должно быть проблем ! что значит ждать когда много заявок собирется ? как вы предлагаете это согласовывать с компанией которая будет устанавливать трубы они тоже по времени ограничены!
Давайте с водой разберемся это не допустимо темболее за плату отклячать что за фигня за что плата берется ?????
эти услуги вроде включаются в комунальные платежи

С управляющим ТСЖ (напишите заявление) потом с Александром Дмитриевичем.

Вы такой наивный  . Я конечно тоже первый раз слышу. что стояки отключают за плату. Но понятно же, что мы, для всех, (не важно ТСЖ ли это или люди, которые нам будут делать ремонт) кошелек с деньгами. И все понимают, что мы заплатим, лишь бы быстрее вьехать в свои квартиры...

Скажем так, это общераспространенная практика во всех новых домах.

Думаю, в платности этой процедуры есть смысл, т.к. если перекрытие стояков будет выполняться моментально и на халяву, то они будут отключены постоянно, по поводу и без повода. А если человек заплатил денег и ограничен во времени (например, перекрытие всего лишь на час), то у него будет стимул уложиться в это время и минимизировать неудобства для соседей.

Это не формулировка, это факт. Скажем так, во всех новых домах, в которых у меня живут знакомые, перекрытие стояка - платная процедура. Сам я живу в хрущевке, и даже тут нужно платить, если меняешь трубу или полотенцесушитель. Так что для меня этот факт неудивителен.

а я еще слышал, что в новостройках за пользование лифтом берут по 500 руб (за подъем стройматериалов)
Давайте еще так сделаем! красота, денежки рекой потекут.
но вся разница в том то и есть, что в Товарищество Собственников Жилья мы вступали  для себя, и для того чтобы отгородиться от всяких наглых крохоборов (какой нам тогда представлялась УК)!

хорошо, что в домофон не надо денежку класть за проход в подъезд.

и что нам теперь если в лифт войти деньги платить ? а без лифтовой компании лифты не работают ?

официально лифты не работают. Это если кому, например, на 14 этаж тащить плитку для ванной комнаты, свою джакузи и др. не хочеться, то во время отладки лифтов (за 250 рублей за 1 подъем) не официально! (не через ТСЖ!!!) лифты работать будут.

Грузовые лифты практически отлажены, т.к. через неделю лифтовики переходят на другой объект.
Про пассажирские сказать не могу, т.к. нет еще кнопок вызова на площадках...
Официально лифты будут включены после приемки их спец. комиссиями. Обычно это происходит после заселения 50-90% жильцов.
Сейчас лифтовики неофициально пускают лифты на 1 передаче вручную (по технике безопасности вручную включать на 2 передаче нельзя, а автоматика пока официально не тестировалась и не принималась). Пускают вручную - это один лифтер сидит в машинном отделении на техэтаже и контролирует перегрев двигателей (т.к. на 1 передаче они сильно нагреваются, и после каждого подъема лифт остывает по 20 минут), а другой лифтер находится на крыше лифта и вручную открывает двери и швартуется (ловит уровень этажа)... За эти действия оба лифтера и берут 250 руб. за подъем-спуск.

так можно и про все проблемы говорить нет воды надо было дороже покупать нет стен надо было дороже покупать , строительная компания  в рекламе было указано что все это будет значит должно все быть мы заэто платили вопрос в цене это уже не наша проблема а строителей

Вы меня поражаете своей позицией: «это проблема строителей». Анализируя все происходящее, у меня сложилось твердое мнение, что это проблема наша и только наша.
1) Строители жить в доме не будут. Им платят за работу на этом объекте - они работают, не платят – ищут другой объект, на котором будут платить.
2) Застройщику (ПИКу) на ситуацию со строительством домов уж точно наплевать. Если они за бесплатно отдали половину своего бизнеса товарищу Керимову (товарищ Керимов известен выгодными перепродажами), а если быть точным половину своих долгов, то ждать от них нечего. У них (ПИКа), а вернее у двух его владельцев, на мой взгляд, сейчас только одна мысль -  как бы избавиться от «своего детища» без негативных последствий для себя. Ждать от них точно НЕЧЕГО, им бы сейчас со своими проблемами разобраться.
3) Властям только бы откреститься от очередного гимороя. Поговорили и забыли. Спросили снова, снова поговорили и забыли, и так далее.

Да, еще, многие на форуме жалуются, что им не предоставили «то», им не предоставили «сё», ТСЖ оборзели, они нам должны, они нам обязаны. Вы поймите, что Вам должен и обязан ПИК, так как договор у Вас с ним, поэтому все вопросы к нему. ТСЖ не виноват, что дом не достроен. А ТСЖ - это прежде всего пострадавшая сторона, у которой нет денег, но от которой многие многого хотят. Люди стараются, работают ради всех, а на них ещё и наезжают, ЭТО НАГЛОСТЬ.

В принципе, все, кто не согласен с платным отключением стояков и другими услугами, могут обратиться с соответствующим вопросом к председателю нашего ТСЖ.

Как вариант защиты от отдельных хапуг могу порекомендовать не платить никому ни рубля наличкой, а требовать квитанцию и платить на счет ТСЖ. Тем самым жильцы будут уверены, что платят именно за оказанную услугу и помогают собственному ТСЖ, а не спонсируют отдельных его представителей.

Может быть тогда кто-нибудь  заменит его  на время отъезда

это такое заблуждение? качество было бы такое же, просто у строителя-владельца была бы прибыль больше на эту сумму )