Кто-нибудь задавался вопросом возможности упрощения процедуры перепланировки за счёт решения этого вопроса на стадии строительства? Везде пишут, что если задуматься об этом вовремя, то есть до обмеров БТИ, не возводить ненужные стены, то в результате будет и дешевле и проще документально. У нас это возможно?
Перепланировка на стадии строительства
Страница: 1
Сообщений 1 страница 15 из 15
Поделиться122-07-2007 12:58
- Представитель ТСЖ
- Откуда: 8 секция, 15 этаж
- Зарегистрирован: 07-05-2007
- Приглашений: 0
- Сообщений: 398
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 день 12 часов - Последний визит:
31-01-2011 19:49
Поделиться222-07-2007 22:36
а кто ж вас туда пустит то до обмера? ремонт то не дадут делать до свидетельства
Поделиться324-07-2007 14:16
- Администратор
- Откуда: 1 секция
- Зарегистрирован: 14-12-2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1139
- Провел на форуме:
6 дней 23 часа - Последний визит:
02-02-2014 00:55
См договор, там это запрещено
Поделиться429-08-2007 20:29
- Представитель ТСЖ
- Откуда: 8 секция, 15 этаж
- Зарегистрирован: 07-05-2007
- Приглашений: 0
- Сообщений: 398
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 день 12 часов - Последний визит:
31-01-2011 19:49
В нашем договоре ничего такого нет.
Поделиться529-08-2007 22:56
у нас тоже нет,вас просто туда не пустят
Поделиться629-08-2007 23:13
- Представитель ТСЖ
- Откуда: 8 секция, 15 этаж
- Зарегистрирован: 07-05-2007
- Приглашений: 0
- Сообщений: 398
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 день 12 часов - Последний визит:
31-01-2011 19:49
Я не о ремонте, а о перепланировке! Перепланировка - это оформление документов, то есть документальное утверждение плана новой схемы возведения стен и т.д. План квартиры уже есть в ПИКе, у нас соответственно есть его копия. По ней мы уже примерно знаем, что нам нужно и на каком расстоянии снести и соорудить заново. :bb:
Если бы возможность перепланировки была на стадии строительства (во многих изданиях я читала, что один из плюсов покупки квартиры в строящихся домах это возможность согласования перепланировки именно на стадии оформления документа при приёме дома БТИ: экономия времени и средств), то нам бы не пришлось после получения свидетельства искать соответствующих специалистов для подготовки документов (в смысле нужных чертежей) и заново согласовывать всё с БТИ. :rtfm: ПИКовские строители возвели бы стены в нашей квартире так, как нужно нам. На самом деле в нашем случа им бы ничего лишнего возводить не пришлось бы ноборот, на двух стенах сэкономили бы)
А так видимо придётся начинать ремонт с ломания стен... после приятного общения с сотрудниками БТИ :boast:
Поделиться729-08-2007 23:50
- Администратор
- Откуда: 1 секция
- Зарегистрирован: 14-12-2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1139
- Провел на форуме:
6 дней 23 часа - Последний визит:
02-02-2014 00:55
Джемма написал(а):
В нашем договоре ничего такого нет.
П. 6.4. в договоре долевого участия, разве нет?
Поделиться830-08-2007 17:13
и я тоже о перепланировке,прежде чем утверждать,ее надо сделать,перепланировку эту,и это не документальное утверждение плана новой квартиры,как вы говорите,а узаканивание совершенного изменения,то,о чем вы говорите-это разрешение на перепланировку,которое выдается собственнику в администрации района,а вы таким пока не являетесь
Поделиться903-09-2007 20:27
- Представитель ТСЖ
- Откуда: 8 секция, 15 этаж
- Зарегистрирован: 07-05-2007
- Приглашений: 0
- Сообщений: 398
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 день 12 часов - Последний визит:
31-01-2011 19:49
Андрей написал(а):
П. 6.4. в договоре долевого участия, разве нет?
Нет. У нас вообще 6 раздел заканчивается 6.2.
чебурашка написал(а):
и я тоже о перепланировке,прежде чем утверждать,ее надо сделать,перепланировку эту
Это называется типично русское поведение: телега впереди лошади 
Прежде чем что-то сделать, надо сначала получить разрешение на это, если по-человечески всё делать. А тот порядок, о котором вы говорите - это когда вы собираетесь продать квартиру, а её у вас БТИ не принимает, потому что там всё отличается от их планов. И тогда уже придётся согласовывать сделанную переланировку. И не факт, что вам её согласуют, если она с нарушениями сделана была. Потом расхлёбывать придётся.
Мы же говорим о перепланировке проекта плана квартиры. То есть изначальное построение как нам нужно и утверждение новой квартиры именно в том виде, в котором она нам нужна.
Поделиться1003-09-2007 20:38
Джемма написал(а):
Это называется типично русское поведение: телега впереди лошади Прежде чем что-то сделать, надо сначала получить разрешение на это, если по-человечески всё делать. А тот порядок, о котором вы говорите - это когда вы собираетесь продать квартиру, а её у вас БТИ не принимает, потому что там всё отличается от их планов. И тогда уже придётся согласовывать сделанную переланировку. И не факт, что вам её согласуют, если она с нарушениями сделана была. Потом расхлёбывать придётся.
Мы же говорим о перепланировке проекта плана квартиры. То есть изначальное построение как нам нужно и утверждение новой квартиры именно в том виде, в котором она нам нужна.
если вы без разрешения сделаете-то в суд пойдете,а "изначальное построение" оговаривайте ,они должны будут внести изменения в проект дома,потому что при сдаче комиссии сравнивают то что заявлено и что получилось,пойдут ли они вам на встречу и будут все переделывать в своих документах?Учитывая что они все вопросы через Москву решают-сомневаюсь
Поделиться1103-09-2007 21:50
- Представитель ТСЖ
- Откуда: 8 секция, 15 этаж
- Зарегистрирован: 07-05-2007
- Приглашений: 0
- Сообщений: 398
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 день 12 часов - Последний визит:
31-01-2011 19:49
Вот о ом и речь. Очередная негибкость политики ПИКа.. к сожалению...
Поделиться1214-09-2007 11:04
крупная компания. соответственно, жутко инертная. ну, не хотят они себе лишних сложностей - и так все сроки провалили.
Поделиться1312-11-2007 18:50
Добрый вечер. А я себе хочу ремонт сделать на стадии строительства. не вижу смысла в работе строителей-и перегородки кривые,и потолки лучше сразу шпатлевать да и стяжку лучше сделать наемной бригадой(ровную) И еще сделаю себе гипсовую штукатурку(чудесная вещь надо сказать) пока мне смогут ее строители сделать зо доп. плату конечно, но это стоит того.
Поделиться1413-11-2007 11:37
Сергей, если не секрет, вы напрямую со строителями договаривались или через ПИК?
Отредактировано Kate (13-11-2007 11:37)
Поделиться1512-12-2007 09:41
Kate,договаривался со строителями. если нужно дам телефончик.
Страница: 1